A multi-story white apartment building with a distinctive green-framed turret under a clear blue sky with light clouds. [AI-generated text]

Stilvolles Wohnen im sanierten Altbau am Kurfürstendamm

Gesamtmiete

3.400 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~170 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1906

Beschreibung

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1918 und ist bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.

Im Zuge einer umfassenden und hochwertigen Sanierung wurde das historische Gebäude mit viel Liebe zum Detail modernisiert und verbindet heute den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Filigran gestaltete Stuckverzierungen und Flügeltüren, historische Details sowie der hochwertige Parkettfußboden kombiniert mit einer hochwertigen Einbauküche, dem luxuriösen Marmorbad, einem umfassenden Beleuchtungskonzept prägen das besondere Erscheinungsbild dieser Altbauwohnung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume überzeugen durch großzügige Raumproportionen und beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,80 Metern.

• Einladendes Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und Deckenbeleuchtungskonzept • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Dekokamin und Blick auf den Kurfürstendamm sowie Zugang zum großzügigen Wintergarten • Moderne Luxuseinbauküche mit Elektrogeräten führender Markenhersteller und Platz für einen Essbereich • Zwei sehr großzügig geschnittene, mögliche Schlafzimmer • Einladender Wintergarten mit herrlichem Blick in die Baumkronen des Kurfürstendamms, der den Wohnbereich harmonisch erweitert • Tagesbelichtetes Badezimmer mit Marmorfliesen und bodengleicher Regendusche sowie Downlight-Beleuchtung • Geölter Eichenparkettfußboden • Gespachtelte Wände, hell gestrichen • Drei praktische Abstellkammern • Separater Kellerraum • PKW-Stellplatz, optional anmietbar

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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Christina Poredda Tunjic

Engel & Völkers ID: W-04BZCV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1906

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Halensee, Berlin

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City-West. Er bildet das Bindeglied zwischen den Luxusboutiquen des Kurfürstendamms und dem Villenviertel im angrenzenden Ortsteil Grunewald. Die hochwertige Altbauwohnung liegt in einem repräsentativen Eckhaus an der Nestorstraße und dem mondänen Kurfürstendamm. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, und auf dem Kurfürstendamm kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack. Diverse Buslinien, drei nahe S- und U-Bahnhöfe verbinden Sie mit fast allen übrigen Bezirken der Stadt. Die Anbindung an die Stadtautobahn könnte besser nicht sein.

Grundriss

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