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Familienhaus im Grünen in Berlin-Heiligensee

Gesamtmiete

3.260 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~545 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1961

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 wurde zuletzt 2023 umfassend modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 545. Das Haus überzeugt mit einer hellen und offenen Grundrissgestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich, mit einer gemütlichen Fernsehecke, bildet das Herzstück im Erdgeschoss des Hauses und besticht durch seinen direkten Zugang zu einer der Terrassen und den Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Einbauküche ist mit sämtlichen technischen Geräten ausgestattet. Zudem stehen Ihnen zwei weitere Zimmer und ein modernes Wannenbad zu Verfügung. Eine weitere Terrasse im hinteren Garten lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen neben einer vielseitig nutzbaren Galerie drei mögliche, helle und komfortabel große Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben einem möglichen Gästebereich über die üblichen Nutz- und Stauflächen. Für Ihre Sicherheit sorgen Rollläden an allen Fenstern. Eine Garage sowie zwei mögliche Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung:

  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang
  • 2 Terrassen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden
  • Voll ausgestattete Einbauküche
  • Zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Wannenbad im Erdgeschoss
  • Drei helle, vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss
  • Vollbad im Obergeschoss
  • Parkett- und Fliesenböden in allen Wohn- und Schlafbereichen
  • Vollkeller
  • Garage und 2 Stellplätze auf dem Grundstück
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Michael Tismer

Engel & Völkers ID: W-04B5MV

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~545 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1961

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    160,3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Heiligensee, Berlin

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Heiligensee, welcher mit seiner traumhaften Natur viel zu bieten hat. Umgeben von Wasser und dem Tegeler Forst gibt es zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Ausflugsziele. Bis zum Zentrum des urbanen Lebens mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind es nur wenige Minuten. Ärzte sowie Einrichtungen für Kinder und Jugendliche wie Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Immobilie bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die S-Bahn Linie 25, welche Sie in ca. 30 Minuten zur Friedrichstraße bringt ist in 2 Kilometer zu erreichen und die Buslinie 124 ist nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus ist durch den nahen Autobahnanschluss Schulzendorfer Straße eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn gewährleistet.

Grundrisse (3)

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