Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im bürgerlichen Stil mit Panoramablick aufs Meer und Außenbereich

Tauchen Sie ein in die Gründungsgeschichte von Cannes, im Komfort einer komplett renovierten Wohnung mit außergewöhnlichem Meerblick, alles fußläufig vom Zentrum von Cannes, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und 30 Minuten vom Flughafen Nizza Côte d'Azur. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ist durchgehend und verfügt über eine fantastische Deckenhöhe von 3,60 m, verziert. Im Norden der Eingang, dessen Vorraum verteilt eine separate Toilette und eine Garderobe-Waschküche, ein großzügiges Badezimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer mit Duschbad. Im Süden ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ein großes Schlafzimmer mit einem schönen, ornamentalen Kamin aus der Epoche und zwei Balkonen. Das Parken ist in der Residenz frei und es gibt mehrere Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Der Eingang der Miteigentümergemeinschaft, majestätisch, bewahrt die Spuren des ehemaligen Glanzes; und man stellt sich die gesamte Aristokratie vor, die die Marmortreppe hinauf zum Empfangssalon mit monumentalem Kamin nimmt. Die Miteigentümergemeinschaft verfügt über einen Hausmeister vor Ort, einen Aufzug und einen Tennisplatz, auf dem Wettbewerbe stattfanden, die in die Geschichte des Ortes eingetragen sind. Energieeffizienzdiagnose: 160 – D Treibhausgasemissionen: 34 - D Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohnhauses: 780-1100 Euro. Miteigentümergemeinschaft mit 86 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von 4176 Euro. Laufende Verfahren: ja. Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr