Vollständig renoviertes Penthouse mit Panoramablick auf das Meer

Nur wenige Meter zu Fuß von den Stränden von Golfe Juan entfernt, in einem historischen Gebäude mit einzigartiger Architektur, befindet sich eine Wohnung im zweiten und letzten Stock mit einem unabhängigen Studio auf derselben Ebene mit einer Gesamtfläche von 82,40 m². Bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe, einer offenen Küche mit großzügigen Maßen, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer. Auf derselben Ebene ein unabhängiges Studio mit eigenem Duschbad. Über eine Innentreppe Zugang zu einer möblierten Dachterrasse, die atemberaubende 360-Grad-Blicke auf das Meer und die Umgebung bietet. Regelmäßige saisonale Vermietung ermöglicht ein Einkommen von 80.000€ pro Jahr. Ein Parkplatz vervollständigt das Angebot. Grundsteuer 2025: 967 Euro. Energieeffizienzdiagnose: 229 – D Treibhausgasemissionen: 7 - B Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 920-1300 Euro. Gemeinschaftseigentum mit 22 Einheiten (davon 10 Wohneinheiten), durchschnittliche jährliche Gebühren der Einheiten von 3755,66 Euro. Laufendes Verfahren: nein. Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr