Villa in Renovierung - Panoramablick auf Meer und Berge – Les Rastines, Antibes

Außergewöhnliche Villa von 227 m², derzeit in voller Renovierung, auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 3.500 m², das einen Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet — mit der seltenen Möglichkeit, ein privates Padel-Gelände hinzuzufügen. Eingebettet in absoluter Ruhe am Ende einer halbprivaten Allee dominiert diese zeitgenössische und raffinierte Villa die Höhen von Antibes und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer und die Alpen in der Ferne. Die Villa bietet 227 m² elegant umgestaltete Wohnfläche: ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer, eine halb offene Designküche sowie eine prächtige Hauptsuite von 36 m² mit einem privaten Büro, einem Ankleidezimmer und einer Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer mit angrenzenden Duschbädern garantieren Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste. Im Außenbereich lädt die Villa zur Entspannung und zu Empfängen ein mit einem beheizten Schwimmbad im Schwimmkanalstil (10×3 m), einer 80 m² großen Terrasse aus Beton Ciré und einem Parkplatz für vier Fahrzeuge. Eine exklusive Gelegenheit, Ihre Residenz an der Côte d’Azur mit hochwertigen Optionen zu personalisieren: Poolhaus, Feuerstelle, privater Sauna, Weinkeller oder Fitnessraum, bioklimatische Pergola und natürlich Ihr privates Padel-Gelände. Energieeffizienzdiagnose: 92 – B Treibhausgasemission: 2 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten des Hauses: 1631 bis 2207 Euro. Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer zulasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr