Außergewöhnliche Wohnung in historischem Anwesen, ohne Gegenüber

À quelques minutes en voiture de la Croisette et du centre-ville de Cannes, au cœur du prestigieux quartier d’Oxford, entdecken Sie diese außergewöhnliche 188 m² große Wohnung, eingebettet in ein historisches Anwesen aus dem Jahr 1870. Dieses ehemalige Stadtpalais, heute in eine gesicherte Luxusresidenz umgewandelt, vereint den Charme der Architektur vergangener Zeiten mit luxuriösen, zeitgemäßen Ausstattungen. Im obersten Stockwerk gelegen, zeichnet sich diese elegante, durchgesteckte Wohnung durch großzügige Raumvolumen aus. Der 45 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit freiem Blick auf einen perfekt gepflegten Park, ohne Gegenüber. Die voll ausgestattete, einladende Küche verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon. Der Schlafbereich bietet auf der ersten Ebene zwei große Suiten mit privaten Duschbädern, die Komfort und Privatsphäre vereinen. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und zahlreichen Staumöglichkeiten – ideal für eine Familie oder zum Empfangen von Gästen. Diese seltene Immobilie besticht durch ihre Raffinesse: schöne Deckenhöhe, Marmorböden und Parkett in Intarsienarbeit. Zwei abschließbare Garagen vervollständigen dieses einzigartige Ensemble. Eine diskrete Adresse, die historischen Charme, hochwertige Ausstattung und absolute Ruhe in Cannes vereint. Energieeffizienzdiagnose: 93 – B Treibhausgasemissionen: 3 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1630-2260 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 75 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten der Lose: 14081 Euro. Laufendes Verfahren: ja. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr