Engel & Völkers
Neu
Balcony with gray tile floor, white railings, and open shuttered doors overlooking a blue ocean and sky.

Das Meer von oben: Privatsphäre, Licht und Panoramablick auf die Riviera di Pace

189.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~81 m² Gesamtfläche
  • ~55 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im obersten Stockwerk eines eleganten, kürzlich errichteten Wohngebäudes gelegen, bietet dieses exklusive Dachgeschoss-Apartment ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, geprägt von Ruhe, natürlichem Licht und einem herrlichen Meerblick, der jeden Moment des Tages begleitet. Der Eingangsbereich führt in einen einladenden und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit harmonisch integrierter Küchenzeile. Dank der wunderschönen, zum Meer ausgerichteten Veranda entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Diese Veranda bildet das Herzstück der Wohnung: ein Raum zwischen Himmel und Meer, ideal für entspannte Frühstücke, unvergessliche Sonnenaufgänge und intime Abende, begleitet von den Farben und Lichtern der Meerenge in der Dämmerung. Das Schlafzimmer öffnet sich ebenfalls zur komfortablen Veranda, während das großzügige und gepflegte Badezimmer sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist. Ergänzt wird die Wohnung durch einen geräumigen Abstellbereich sowie eine zweite, intimere Terrasse, die einen zusätzlichen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Der Stil ist modern und klar, mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Die hohe Energieeffizienz gewährleistet Wohnkomfort und einen bewussten Umgang mit Ressourcen – ganz im Einklang mit den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens. Zur Immobilie gehört ein Stellplatz im gemeinschaftlichen Innenhof; optional stehen zudem eine Garage sowie ein Keller zur Verfügung. Dank ihrer strategischen Lage und der gut durchdachten Größe stellt diese Immobilie eine vielseitige und äußerst wertbeständige Lösung dar: perfekt für Singles oder junge Paare, die ganzjährig in einer ruhigen und exklusiven Umgebung an der Riviera leben möchten; ideal als Feriendomizil, um das Meer und die gut ausgestatteten Strände an Sommerwochenenden oder während der Urlaubssaison zu genießen; ebenso attraktiv als intelligente Investition, getragen von der hohen Mietnachfrage der Region und einem modernen Wohnumfeld mit nachhaltigem Wertpotenzial.
Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickSicherheitssystemDachbodenBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

Engel & Völkers ID: W-04818A

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~81 m²

  • Wohnfläche

    ~55 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Contrada Fortino, Messina

Die Immobilie befindet sich im Herzen der nördlichen Riviera von Messina, in der begehrten Wohnlage Pace, eingebettet in ein erstklassiges maritimes Umfeld entlang eines Küstenabschnitts, der für seine feinen Sandstrände und hervorragend ausgestatteten Badeanlagen bekannt ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität im Alltag: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Versorgung mit allen wichtigen Dienstleistungen, ohne auf die Ruhe des Meeres verzichten zu müssen. Das Zentrum von Messina ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Haltestellen in kurzer Entfernung ermöglichen schnelle Verbindungen sowohl in die Innenstadt und zu den Autobahnanschlüssen als auch in die nördlichen Stadtteile. Der direkt unterhalb der Immobilie verlaufende Radweg lädt zu angenehmen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren entlang der Küste ein und unterstreicht den exklusiven Lebensstil dieser außergewöhnlichen Lage.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Deux Real Estate S.p.A. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Deux Real Estate S.p.A. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung kaufen in Messina

Ihr Shop

Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

engel & völkers shop image

Anbieter:

Deux Real Estate S.p.A.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern