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Historische Wohnung mit Blick auf die Via Tommaso Cannizzaro

220.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~157 m² Gesamtfläche
  • ~156 m² Wohnfläche

Beschreibung

Mit Blick auf die Via Tommaso Cannizzaro, nur wenige Schritte von der Universität und dem Gericht entfernt, befindet sich diese charmante Wohnung im ersten Stock eines historischen Gebäudes aus den 1930er Jahren. Die großzügigen und hellen Räume bewahren ihre ursprünglichen Merkmale: wunderschöne, perfekt erhaltene historische Böden sowie hohe Decken, die den Räumen Großzügigkeit und Eleganz verleihen und von zeitloser Raffinesse zeugen. Die derzeitige Raumaufteilung, bestehend aus fünf Zimmern sowie Küche, Bad und Abstellraum, bietet eine gute planerische Flexibilität und ermöglicht eine zeitgemäße Neugestaltung der Räume unter voller Wahrung ihrer historischen Identität. Die absolut zentrale und gut angebundene Lage stellt einen wesentlichen Mehrwert dar: Alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch sich die Immobilie nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als hochwertiger Standort für eine repräsentative Praxis oder ein Büro eignet. Eine seltene Gelegenheit, die eine wertvolle Wahl für alle darstellt, die in einem dynamischen urbanen Umfeld mit hoher Lebensqualität, zahlreichen Dienstleistungen und starker Identität leben möchten und die bereit ist, nach einer modernen und eleganten Wohn- oder Arbeitsvision neu interpretiert zu werden.
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

Engel & Völkers ID: W-049PE4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~157 m²

  • Wohnfläche

    ~156 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Messina, Sizilien

Das städtebauliche Umfeld, in das sich die Immobilie einfügt, zählt zu den repräsentativsten Messinas: Die Via Canisio, an der Ecke zur Via Tommaso Cannizzaro, gehört zum historischen Teil der Stadt, der den Charme der Wohngebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert bewahrt und zugleich die lebendige Atmosphäre des Stadtzentrums widerspiegelt. Beim Spaziergang entlang der Via Tommaso Cannizzaro reihen sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Lokale und Bars aneinander, eingebettet in ein städtisches Gefüge, das durch die Präsenz bedeutender Institutionen wie der Universität Messina und des Gerichts zusätzlich belebt wird. In Richtung Meer erreicht man die reizvolle Piazza Cairoli mit ihrer modernen Fußgängerzone und eleganten Boutiquen bis hin zum Bahnhof. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich zudem der Dom von Messina, ein historisches und kulturelles Wahrzeichen der Stadt.

Grundriss

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