3-Zimmer-Wohnung Belle Epoque, Terrasse mit Meer- und Monacoblick

In einem ehemaligen Hotel der Belle Époque auf Cap-Martin mit außergewöhnlichem Meerblick und Blick auf den Felsen des Fürstentums bietet dieses 3-Zimmer-Apartment das Privileg einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Balustraden. Dieses 87 m² große Apartment ist durchgehend und verfügt über eine hohe Deckenhöhe, die es hell und vielseitig nutzbar macht, beispielsweise für eine vertikale Umgestaltung. Das Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse, von der aus man den Ausblick und die Sonne genießen kann. Eine separate, voll ausgestattete Küche schließt an das Wohnzimmer an und kann in den Hauptraum integriert werden. Es verfügt über zwei gut ausgerichtete Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster, das auf einen äußeren Vorbau geht. Zahlreiche Einbauschränke befinden sich im Eingangsbereich und in den Schlafzimmern. Die Eigentumsgemeinschaft ist ruhig und gepflegt. Der umliegende mediterrane Garten steht den Eigentümern zur Verfügung und ist mit Gartenmöbeln ausgestattet, die zum Entspannen einladen. Die Eigentumsgemeinschaft befindet sich in der Phase einer vollständigen Renovierung (Dach, Fassade, Aufzug, Treppenhaus...). Alle Gemeinschaftsteile werden ohne zusätzliche Kosten für den neuen Erwerber renoviert. Eine seltene Immobilie aufgrund ihrer Geschichte, ihrer schönen Terrasse, ihrer dominanten Lage mit Meerblick und der Nähe zu allen wichtigen Geschäften. Sie ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere an den Flughafen Nizza. Freies Parken im Innenhof der Eigentumsgemeinschaft. Es gehört ein Keller dazu. DPE und GES: in Bearbeitung. Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohnobjekts: in Bearbeitung. Anzahl der Wohneinheiten: 18. Kein laufendes Verfahren. Höhe der jährlichen Nebenkosten: 2.500 €. Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.