Trulli-Komplex mit Panoramapool in Ostuni

In der Landschaft von Ostuni gelegen, unweit des Borgo Cisternino und in einer der begehrtesten Gegenden des Itria-Tals, erstreckt sich die Immobilie auf einem Grundstück von etwa eineinhalb Hektar in Panoramalage.  

Der Hauptbaukörper umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Gewölbedecken und Kamin, eine traditionelle Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Wohnzimmer, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Restaurierung bewahrte die ursprünglichen Elemente der Struktur, mit originalen Chianche-Bodenplatten und einer Empore aus wiederverwendetem Holz.

Im Außenbereich ist der Pool zur Talseite ausgerichtet und in einen geschützten, von Vegetation begrenzten Bereich eingebettet. Eine Pergola definiert den wichtigsten Außenaufenthaltsbereich des Hauses, ergänzt durch einen Grillbereich und gemauerte Sitzgelegenheiten. Das Grundstück ist eben und aussichtsreich, mit funktionalen Zugängen und leicht zu bewirtschaftenden Flächen.

 Die Immobilie ist mit einer Warm-/Kalt-Klimatisierung über eine Wärmepumpe mit Fan-Coils, einer Videoüberwachungsanlage und einer Internetverbindung über das Satellitensystem Starlink ausgestattet.

Abgerundet wird das Anwesen durch ein weiteres, zu sanierendes Gebäudevolumen in der Nähe des Hauptkerns, geeignet für die Realisierung von einer oder zwei unabhängigen Einheiten. Schließlich eröffnet zusätzliche Bebaubarkeit von ca. 150 m² ein in dieser Gegend des Itria-Tals seltenes Entwicklungspotenzial.

Eine Konfiguration, die die Immobilie sowohl für eine gehobene Wohnnutzung als auch für ein hochwertiges Beherbergungsprojekt geeignet macht.