Engel & Völkers
Bright, empty room with light wood floors and white walls. Large window with blinds overlooks trees.

Konventionierte Dreizimmerwohnung mit Blick auf Völs am Schlern

430.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~77 m² Wohnfläche
  • ~16,7 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die konventionierte Wohneinheit im zweiten Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Kombination aus Privatsphäre und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer isolierten Sicherheitstür und direktem Liftausstieg auf derselben Ebene bietet die Wohnung ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und lässt durch die großen Panoramafenster den Blick in die Umgebung schweifen. Sowohl das großzügige Schlafzimmer als auch der Wohnbereich verfügen über direkten Zugang zu den Terrassen, die zum Verweilen und Genießen der Abendstunden einladen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise und die Auswahl erstklassiger Materialien aus, womit der Klimahausstandard A Nature erreicht werden konnte. Die Architektur verbindet Eleganz mit Funktionalität und sorgt durch deckenhohe, schall- und wärmeisolierende Verglasungen für ein besonderes Wohngefühl. Die Aufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine praktische Speis, ein geräumiges Schlafzimmer, einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum und ein komfortables Badezimmer mit exklusiven Armaturen. Ein Kellerraum auf der gleichen Etage und ein Garagenstellplatz sind im Angebot enthalten und ergänzen die Immobilie ideal. Dieses Zuhause verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise in einer Umgebung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ausstattung
KellerGarageSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bozen

Engel & Völkers ID: W-02Y2F0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Wohnfläche

    ~77 m²

  • Terrassenfläche

    ~16,7 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Völs am Schlern/Fiè allo Sciliar, Südtirol

Das Gebäude liegt idyllisch inmitten der Natur, gleichzeitig auch nahe dem Erholungsort Völser Weiher und dem Wander- und Skigebiet Seiser Alm, der größsten Hochalm Europas. Von der Immobilie aus bietet sich ein breiter Ausblick in das Etschtal, auf umliegende Berge, Hügel und Dörfer. Die Stadt Bozen ist in 20 Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Das Dorfzentrum von Völs mit Geschäften, Bank, Cafès, Bars und Restaurants ist nur knapp einen Kilometer entfernt und kann gut zu Fuß erreicht werden. Das Freizeitangebot wird abgerundet durch den abwechslungsreichen 18-Loch-Golfplatz St. Vigil-Seis.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Real Estate International S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Real Estate International S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Bozen

engel & völkers shop image

Anbieter:

Real Estate International S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern