Engel & Völkers
Cozy chalet interior with wood paneling, a gray sofa, dining table with chairs, and a spiral staircase leading to a loft.

Apartment für neues Flair

595.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~75 m² Gesamtfläche
  • ~55 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im dritten Stock des Wohnkomplexes „Armentara” in Pedraces, abseits der Hauptstraße und 500 Meter von der Bergbahn „La Crusc” des Skigebiets Alta entfernt. Ein kleiner Eingangsbereich führt zum Wohn-/Esszimmer mit Kochnische. Der kleine Flur beherbergt einen großen Einbauschrank und führt direkt zum Gäste-WC. Vom Esszimmer aus gelangt man in das Badezimmer mit Vorraum und in das große Doppelzimmer. Eine Holztreppe führt zum sogenannten „Soppalco”, also zum Dachgeschoss, das weitere 4 Schlafplätze bietet. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über zwei Fenster, die für Tageslicht und frische Luft sorgen. Insgesamt bietet der Wohnraum viel Potenzial. Zur Wohnung gehört ein bewachter Stellplatz in der Garage, der Platz für Skier oder ein Fahrrad bietet. Ein kostenloser Parkplatz steht direkt vor dem Komplex zur Verfügung. Wer das außergewöhnliche Erlebnis einer Ferienwohnung im Herzen eines Ski- und Wandergebiets genießen möchte, kann seine Koffer packen und in diese komplett eingerichtete Wohnung einziehen. Überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageDachbodenGrüne AussichtBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Brunico

Engel & Völkers ID: W-030LCD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sanierungsbedürftig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~75 m²

  • Wohnfläche

    ~55 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1974

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Puntac, Trentino-Südtirol

Pedraces ist ein Ortsteil der Ferienregion Alta Badia, im Herzen der Dolomiten, welche mittlerweile seit 10 Jahren zum UNESCO Weltnaturerbe gehören. Die Ortschaft liegt auf 1.315 m Meereshöhe und bietet ein sehr schönes Panorama, umgeben von den Bergen Heiligkreuzkofel, Gardenaccia, Lagazuoi, Conturines und La Varela, deren Gipfel über Zweitausend, teils sogar über Dreitausend Meter in die Höhe ragen. In Pedraces werden, wie überall in Alta Badia, die alten, ladinischen Traditionen auch heute noch mit viel Leidenschaft gepflegt. So finden das ganze Jahr über immer wieder Veranstaltungen statt, die ihren Ursprung in den Bräuchen längst vergangener Zeiten haben. Im Sommer tummeln sich hier außerdem zahlreiche Wanderer, Mountainbiker und Bergsteiger, denen in den sagenumwobenen Bergen der angrenzenden Naturparks Fanes-Sennes-Prags und Puez-Geisler unzählige leichte bis anspruchsvolle Wanderwege zur Verfügung stehen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der idyllische Sompunt-See, der sich etwas oberhalb des Dorfes befindet und zu Fuß oder mit dem Mountainbike erreichbar ist. Im Winter verwandelt sich der Bergsee in einen Eislaufplatz. Wer Pedraces im Winter besucht, für den sind das Skigebiet Alta Badia sowie das bekannte Skikarussell der Sellaronda in wenigen Minuten erreichbar. Da das Dörfchen jedoch etwas abseits der großen Urlaubszentren liegt, wird es auch von Ruhe-Suchenden geschätzt.

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