Engel & Völkers
Balcony view of a modern building with wooden railings, overlooking a lush green mountain range under a blue sky.

Temù: Helles Vierzimmerwohnung mit großer Terrasse

495.000 €

Neubauprojekt

Luce Alpina Lodge: Charme and design with a view

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~103 m² Gesamtfläche
  • ~50,5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das PROJEKT Die Ruhe und der beeindruckende Blick auf die Adamello-Gruppe machen diesen Ort zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die das ruhige Leben der Alpen suchen. In der sonnigen und panoramischen Gegend von Temù gelegen, besteht das Luce Alpina Lodge aus nur vier Wohneinheiten: Geräumige Flächen und Außenbereiche, in denen man Momente purer Entspannung im Freien verbringen kann, stehen bereit, um Sie willkommen zu heißen. Jede Einheit nimmt ein ganzes Stockwerk ein und wird zusammen mit den komfortablen Doppelgaragen und den großen Kellerräumen im Untergeschoss verkauft, die bequem über den im Komplex vorhandenen Aufzug erreichbar sind. Die Räume zeichnen sich durch Elemente aus, die den Charme des traditionellen alpinen Stils widerspiegeln: Edle Holzvertäfelungen, Eichenböden und ein Kamin (nur in der Lösung im obersten Stockwerk) verleihen einen zeitlosen Charme und eine unvergleichliche Harmonie. Entworfen, um einen komfortablen Lebensstil zu gewährleisten, integriert Luce Alpina Lodge fortschrittliche Technologien, mit modernen Smart-Home-Systemen und professionellen Alarmsystemen, um das höchste Maß an Sicherheit und Komfort zu gewährleisten. Die hohe Energieeffizienz, die Schalldämmung der Räume und die Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird, sind der Beweis für einen nachhaltigen und zukunftsorientierten Ansatz, der auf ein grünes, intelligentes und umweltfreundliches Wohnen ausgerichtet ist. DAS APARTMENT Eine elegante Immobilie, die bereit ist, Ihr Traumhaus im Herzen der Alpen zu werden, bestehend aus einem wunderbaren Wohnbereich, der Zugang zu den beiden großen Terrassen mit Aussicht bietet. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern und zwei komfortablen Bädern. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über den bequemen Aufzug, der in das Untergeschoss führt, wo sich die Garagen und Keller befinden, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
Ausstattung
KellerGarageTerrasseUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Ponte di Legno

Engel & Völkers ID: W-02YPWY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~103 m²

  • Terrassenfläche

    ~50,5 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme, Fußbodenheizung

Ort: Temù, Lombardei

Temù ist ein bezauberndes Bergdorf in der Alta Val Camonica, in der Provinz Brescia, nur wenige Kilometer vom Tonalepass entfernt. Umgeben von den majestätischen Gipfeln der Adamello-Gruppe liegt diese kleine Gemeinde auf etwa 1.150 Metern Höhe und ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber, Geschichtsinteressierte und Freunde von Outdoor-Aktivitäten. Im Winter verwandelt sich Temù in ein lebhaftes Skigebiet, dank seiner strategischen Lage im Adamello Ski-Gebiet, das mit Ponte di Legno und dem Presena-Gletscher verbunden ist. Doch auch im Sommer enttäuscht der Ort nicht: Er bietet Wanderwege, Mountainbike-Routen und ist vor allem bei Radfahrern sehr beliebt, dank der Nähe zu historischen Anstiegen wie dem Passo Gavia, der durch den Giro d’Italia berühmt wurde. Temù ist nicht nur Sport und Natur: Es ist auch ein Ort voller Geschichte und Traditionen. Das Museum des Weißen Krieges im Adamello, das in einem eindrucksvollen Gebäude im Ortszentrum untergebracht ist, erzählt auf fesselnde Weise die Geschichten des Ersten Weltkriegs, der in großer Höhe ausgetragen wurde.

Grundrisse (2)

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