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Schickes Refugium in Neuilly-sur-Seine: makellose 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick, modernisiertes Haus von 1935, Aufzug, Hausmeister, Sicherheit 24/7, sofort bezugsfertig.

399.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~37 m² Gesamtfläche
  • ~37 m² Wohnfläche

Beschreibung

Au cœur de Neuilly-sur-Seine bietet diese 2-Zimmer-Wohnung mit 37,46 m² in tadellosem Zustand 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, in einem 1935 errichteten und 2022 modernisierten Gebäude mit Aufzug und Zentralheizung. Schon beim Eintreten wirkt die Atmosphäre elegant und ruhig, getragen von einem grünen Ausblick und einer optimierten Raumaufteilung. Die perfekt beherrschten Proportionen schaffen ein raffiniertes Cocoon, ideal für ein hochwertiges Stadtleben. Parkett und sorgfältige Ausstattungsdetails verbinden sich mit einer separaten, ausgestatteten Küche, Einbauschränken und getrennten Sanitärräumen. Die Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität erhöht den Alltagskomfort, während der Hausmeisterdienst die Adresse aufwertet. 24/7-Sicherheit, Sicherheitstür mit Dreifachverriegelung, elektronisches Tor und Alarmanlage runden diese seltene Immobilie ab: eine prestigeträchtige Handschrift, bezugsfertig, in einem der begehrtesten Viertel im Westen von Paris.
Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Charlotte Alfonsi

Engel & Völkers ID: W-047QEJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~37 m²

  • Wohnfläche

    ~37 m²

  • Nutzfläche

    ~37 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1935

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    112 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

In Neuilly-sur-Seine richtet sich diese Adresse an Liebhaber pariser Eleganz, die ein prestigeträchtiges, sicheres und diskretes Wohnumfeld suchen – ideal für ein anspruchsvolles Familienleben wie auch als außergewöhnliches Pied-à-terre vor den Toren der Hauptstadt. Hochwertige Geschäfte, renommierte Schulen, Premium-Services und Grünflächen prägen einen reibungslosen Alltag bei hervorragender Anbindung: La Défense erreicht man in ca. 10 Min. mit dem Auto oder 15–20 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln, den Arc de Triomphe in ca. 15–20 Min. mit dem Auto oder 25–30 Min. mit der Metro. Der Flughafen Paris–Charles de Gaulle ist je nach Verkehr in ca. 40–55 Min. mit dem Auto erreichbar. In der Nähe runden Spaziergänge im Bois de Boulogne, Sportclubs, diskrete Restaurants und das kulturelle Angebot von Paris eine seltene Lebensart ab. Zwischen gedämpfter Ruhe und unmittelbarem Zugang zu Geschäftsvierteln und Pariser Ikonen verkörpert die Lage eine prestigeträchtige Handschrift.

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