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Möbliertes Studio - Georges Mandel

475.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~29 m² Gesamtfläche
  • ~29 m² Wohnfläche

Beschreibung

Zwischen den Metrostationen Trocadéro und Rue de la Pompe, im Herzen eines lebendigen Viertels und in einer Privatstraße gelegen, bietet Ihnen Engel & Völkers ein 29 m² großes Studio an, möbliert verkauft, im 3. Stock ohne Aufzug eines gepflegten Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einem hellen Hauptraum mit Möblierung, einer ausgestatteten und eingerichteten Küche sowie einem Duschbad mit WC. Diese Immobilie wurde vollständig renoviert und ist möbliert, ruhig und hell; sie bietet allen nötigen Komfort für einen Pariser Zweitwohnsitz, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Keller gehört dazu. Ein Stellplatz in der Privatstraße vor dem Gebäude ist ebenfalls verfügbar, über ein Jahresabonnement von 110 €. • Wohnungseigentümergemeinschaft mit 51 Einheiten • Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2760 € • Laufendes Verfahren: nein • DPE: E (259) - GES: E (56) • Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 600 - 850 € • Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KellerSicherheitssystem
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Neda Sezavar

Engel & Völkers ID: W-048S2F

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~29 m²

  • Wohnfläche

    ~29 m²

  • Nutzfläche

    ~29 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    252 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: 16. Arrondissement, Paris

Nur wenige Schritte von den Stationen Trocadéro und Rue de la Pompe, nahe Geschäften, Märkten und den Jardins du Trocadéro, bietet die Lage die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und Pariser Dynamik – ideal als Zweitwohnung oder Hauptwohnsitz.

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