Engel & Völkers
Empty room with beige walls, marble floor, and exposed wood beams. Two open windows with curtains flank a small sofa. Balcony view.

Residenz Romite

1.490.000 €
  • 6 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~210 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir spazieren durch die beliebtesten Gassen von Venedig, zwischen San Trovaso und der Toletta, und schon sind wir am Rio de le Romite angekommen. Hier, in einem kleinen Palazzo mit nur drei Einheiten, betreten wir einen eleganten Eingang mit Treppen aus istrischem Stein, ein Vorgeschmack auf eine Residenz von seltener Schönheit. Das Licht umhüllt jede Ecke. Die Räume öffnen sich großzügig: die separate und ausgestattete Küche, das Esszimmer, in dem man sich Abendessen für zwanzig Personen vorstellen kann, das elegante Wohnzimmer mit Blick auf den Kanal. Die über drei Meter hohen Decken und die venezianischen Terrazzo-Böden in perfektem Zustand zeugen von zeitloser Größe. Überall Details von Wert: moderne Bäder, eines davon mit Whirlpool, Marmor, raffinierte Oberflächen. Im Schlafbereich, im dritten und letzten Stock, erwartet uns ein Eck-Hauptschlafzimmer, vom Wasser umgeben, neben einem großen begehbaren Kleiderschrank, bereit, bei Bedarf ein zweites Schlafzimmer zu werden, und eine schöne Terrasse auf derselben Ebene für einen Aperitif oder ein Abendessen unter den Sternen. Auf dem Weg zum Dachgeschoss vervollständigt ein gemütliches Gästezimmer das Anwesen. Es besteht die Möglichkeit, auch eine komfortable Dependance mit privatem Hof im Hochparterre zu erwerben. Dies ist das ideale Zuhause für diejenigen, die von einem repräsentativen Zweitwohnsitz träumen, einer prestigeträchtigen ersten Residenz oder einer sicheren Investition im begehrtesten und authentischsten Herzen von Venedig.
Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02YG2E

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~210 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Dorsoduro, Venedig

    Nach San Marco ist das Sestiere Dorsoduro jenes, in dem sich die meisten wichtigen Museen konzentrieren, darunter: die Galleria dell'Accademia, die Peggy Guggenheim Collection, Palazzo Venier dei Leoni, das Museum Punta della Dogana - Fondation François Pinault. Einen Besuch wert sind auch die Squero di San Trovaso und Campo Santa Margherita, ein beliebter Treffpunkt für Venezianer und Studenten. Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von der Ponte dell’Accademia entfernt, in einer Lage, die dank kleiner Geschäfte und Handwerksläden einen ausgeprägt venezianischen Charakter mit der Exklusivität der großen Kunst vereint, dank der Accademia di Belle Arti, der Fondation Pinault und dem renommierten Guggenheim-Museum.

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