Engel & Völkers
View from a rooftop terrace in Venice, Italy, with a wooden pergola, terracotta tiles, and the lagoon in the background.

Sunset Terrace

1.800.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Bei einem Spaziergang entlang der Zattere spüren wir den Hauch von Venedig in seiner reinsten Form. Die Brise der Lagune kitzelt uns, während wir auf einen schönen Palast mit einer typischen venezianischen Fassade zugehen. Wir steigen ein paar Treppen hinauf und erreichen das oberste Stockwerk: Der Widerhall des Wassers trifft uns sofort und das Licht breitet sich auf den Wänden in typisch venezianischem Spachtel aus. Wir bewegen uns vorwärts und halten den Atem an, bis wir das Wohnzimmer erreichen: zwei Fenster durchfluten den Essbereich mit Licht, eine große Fenstertür rahmt das Wohnzimmer ein, von wo aus man diese unglaubliche Aussicht bewundern kann. Und auch wenn das Innere mit seinen zwei Schlafzimmern und zwei Bädern Komfort und Raffinesse verspricht, so ist es doch der Außenbereich, der das wahre Wesen dieser Immobilie offenbart. Vor uns öffnet sich die erste von drei Terrassen, die alle nach Süden ausgerichtet sind und eine atemberaubende Aussicht bieten: die Orient-Terrasse, die sich perfekt für ein intimeres Abendessen eignet. Neben der modernen Küche, die mit jeglichem Komfort ausgestattet ist, erwartet uns die Westterrasse, ideal für ein morgendliches Frühstück, das vom Geschrei der Möwen begleitet wird. Aber wir sind noch nicht zufrieden und wollen unsere Freunde überraschen, die zu einem Aperitif und einem Abendessen zu uns gekommen sind. Wir nehmen sie mit nach oben, auf die unglaublichste Terrasse des Hauses und vielleicht von ganz Venedig: fünfundzwanzig Quadratmeter mit einem unglaublichen Blick, von der Morgendämmerung bis zur Abenddämmerung, dreihundertsechzig Grad über die ganze Stadt. Das Anwesen wird durch einen praktischen Lagerraum im Erdgeschoss ergänzt. Diese Ecke von Venedig zu besitzen bedeutet, einen Ort zu haben, an dem jeder Sonnenuntergang zu einer Symphonie von Farben wird und jeder Sonnenaufgang neue Wunder verspricht. Stellen Sie sich vor, Sie genießen einen Aperitif, während die Sonne untergeht und sich die Lichter der Stadt in der Lagune spiegeln.
Ausstattung
TerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02QBXH

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Dorsoduro, Venedig

Nach San Marco ist das Stadtviertel Dorsoduro dasjenige, in dem sich die wichtigsten Museen befinden, darunter die Galerie Accademia, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni und das Museum Punta della Dogana - Stiftung François Pinault. Ebenfalls einen Besuch wert sind der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten. Die Lage des Anwesens ist sehr strategisch, nur wenige Schritte von der begehrten Fondamenta delle Zattere und nur wenige Minuten von der schönen Gegend von San Trovaso entfernt, in einer Gegend, in der es viele Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Lagune und den Landverkehr gibt.

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