Neu

Wohnung in einer Villa, 10 Minuten vom Zentrum von Arezzo entfernt

320.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche
  • ~60 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1800

Beschreibung

Nur 10 Autominuten vom Zentrum von Arezzo entfernt, eingebettet in das Grün der Valdichiana, bieten wir eine helle und elegante Wohnung mit einer Fläche von ca. 160 m² zum Verkauf an, die sich auf einer einzigen Ebene erstreckt. Die Immobilie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk einer wunderschönen Villa, die einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, und besticht durch eine hervorragende Südwestausrichtung. Die Innenräume öffnen sich zu einem großzügigen Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche führt. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Doppelzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Zum Anwesen gehören ein Dachboden, eine Garage von ca. 31 m², ein Außenbereich im Erdgeschoss von ca. 60 m², ein Stellplatz von ca. 14 m² und ein Keller von ca. 18 m². Die Villa ist vollständig umzäunt und mit einem elektrischen Tor sowie einer Beleuchtung ausgestattet. Sie verfügt über einen Anschluss für eine Photovoltaikanlage und einen gemeinschaftlichen Swimmingpool (8 x 4 Meter), der durch die Photovoltaikanlage mit Strom versorgt wird.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Arezzo

Engel & Völkers ID: W-04C99Q

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Grundstücksfläche

    ~60 m²

  • Gartenfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Arezzo, Toskana

Die Lage dieser Immobilie ist äußerst günstig, da alle wichtigen Einrichtungen – darunter Supermarkt, Bar, Bank, Apotheke, Restaurants, Tabakladen und Zeitungskiosk – nur 2,5 km entfernt sind. Arezzo ist nur 10 km entfernt, Castiglion Fiorentino 3 km, während weitere sehenswerte Orte leicht zu erreichen sind: Cortona liegt 13 km entfernt, der Trasimenische See 28 km, Siena 70 km, Florenz 80 km, Montalcino 70 km und Pienza 54 km. Die Unterkunft ist auch gut an die wichtigsten Flughäfen angebunden: Perugia San Francesco liegt 80 km entfernt, Florenz A. Vespucci 90 km, Forlì Luigi Ridolfi 140 km, Pisa Galileo Galilei 150 km, Bologna Guglielmo Marconi 170 km und Rom Fiumicino 235 km.

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