Exklusives Ex-Kloster aus dem 7. Jh. mit Pool und Blick auf die Inseln

Stell dir vor, du wachst jeden Tag in einem alten frühmittelalterlichen Landgut auf, einem ehemaligen Kloster aus dem 7. Jahrhundert, dessen innere Steinmauern zeitlose Geschichten flüstern.

Hier öffnen sich die Fenster jedes Zimmers zu einem herrlichen privaten Garten, während der Blick über die Ebene bis zum Blau des Meeres und zu den klaren Silhouetten der Inseln Elba und Montecristo reicht. Das Rauschen des Bachs, der den privaten Hügel umgibt, zu hören und die reine Luft der eigenen Wälder zu atmen, schenkt einen unbezahlbaren Frieden.

Die Immobilie umfasst ca. 287 m² Gewerbefläche (219 m² Wohnfläche) und ist mit 3 unabhängigen Eingängen ausgestattet. Diese Eigenschaft bietet totale Flexibilität: Sie kann als ein einziges, majestätisches Familiendomizil bewohnt oder in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, um sehr hohe Einnahmen aus der touristischen Vermietung zu erzielen.

• Erdgeschoss: Bietet einen hellen Wohnbereich, eine bewohnbare Veranda, Küche, 3 große Schlafzimmer und 2 Bäder/Waschküche. Hinzu kommt ein separates Arbeitszimmer mit eigenem Eingang, Bad und Kochnische – perfekt für Gäste oder Homeoffice.
• Obergeschoss: Intern verbunden, aber auch eigenständig zugänglich, mit einem gemütlichen Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und einer wunderschönen Panoramaterrasse für Aperitifs bei Sonnenuntergang.

Das Haus ist von etwa 2 Hektar Privatgrundstück umgeben, einschließlich majestätischer Kastanien- und Eichenwälder. Das Wäldchen direkt am Haus ist ein verborgenes Juwel: elektrifiziert, beleuchtet und mit Ladeanschlüssen ausgestattet.

Die Immobilie verfügt außerdem über das Nutzungsrecht an einer Quelle mit äußerst reinem Wasser. Zur Entspannung kannst du in einen herrlichen Pool von 12x4 Metern eintauchen. Da er nur mit zwei Nachbarn geteilt wird, genießt du eine Wasser-Oase und vermeidest zugleich die hohen Wartungskosten, die für private Pools typisch sind.

Das Haus ist hochwertig renoviert, mit PVC-Fenstern und Doppelverglasung.

Die Nähe zur Provinzstraße gewährleistet zu jeder Jahreszeit eine bequeme und schnelle Zufahrt und nimmt den Stress unwegsamer, abgelegener Bergstraßen – ohne jemals die absolute Ruhe zu beeinträchtigen, die der Bach und die umliegenden Wälder garantieren. Zudem sorgt die Nähe zum malerischen Dorf Stribugliano (kleiner Ortsteil der Gemeinde Arcidosso) in nur wenigen Kilometern Entfernung für die unmittelbare Verfügbarkeit aller wesentlichen Dienstleistungen.