Engel & Völkers
Reserviert
Aerial view of a white, modern house near a sandy beach and blue ocean under a clear sky.

Sizilianische Villa am goldenen Strand von Granelli

580.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~104 m² Wohnfläche
  • ~1.315 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in die Ruhe der südöstlichen Küste Siziliens, blickt dieses traditionelle Haus direkt auf den goldenen Sandstrand von Granelli, ein Paradieswinkel, der von den Einheimischen für seine Authentizität und die völlige Abwesenheit von Massentourismus geliebt wird. Hier ist das Meer nicht nur ein Anblick: Es ist eine tägliche Präsenz. Die salzige Brise, die morgens das Gesicht streichelt, das rhythmische Rauschen der Wellen am Abend, die Sonne, die langsam im Meer bei Sonnenuntergang versinkt: Jeder Moment wird Teil eines einfachen und tiefen Rituals. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus: Es ist eine Einladung, im Einklang mit der Natur zu leben, langsamer zu werden, zu fühlen. In den 70er Jahren erbaut und über Generationen in derselben Familie weitergegeben, bewahrt es die aufrichtige Seele der sizilianischen Architektur. Seine 104 m² erstrecken sich auf einer Ebene, umgeben von soliden Tuffsteinmauern, die die Räume im Sommer kühl und im Winter natürlich temperiert halten. Die anthrazitfarbenen Fenster rahmen das großzügig einfallende Licht ein, während die weiße Fassade mit der umliegenden mediterranen Landschaft verschmilzt. Die Innenräume empfangen mit schlichter Eleganz. Zwei geräumige Doppelzimmer, ein halbes Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Bäder und eine Wohnküche mit hohen Decken schaffen luftige und funktionale Räume, ideal für Familie und Freunde. Die überdachte Veranda, die auf den hinteren Garten blickt, wird zum Treffpunkt und Ort des Austauschs, das wahre Herz des Hauses. Draußen erzählt die Natur ihre Geschichte. Zwei separate Gärten schenken Duft und Schatten: Einer im hinteren Bereich, mit einem majestätischen Maulbeerbaum, Feigenbäumen, Zitrusfrüchten und einer Weinlaube; der andere an der Meerseite, mit einem Betonschlag, der sich mit dem Sand vermischt. Ein einzigartiger Ort, um Abendessen im Freien zu organisieren, den Sonnenuntergang mit nackten Füßen am Strand zu genießen. Dieses Haus ist weit mehr als ein Wohnsitz: Es ist ein Zufluchtsort für die Seele. Ein Ort, an dem die Zeit stehen zu bleiben scheint, wo jeder Sonnenuntergang eine sizilianische Geschichte erzählt und jedes Detail von Authentizität spricht. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen friedlichen Rückzugsort am Meer suchen, ohne Filter, ohne Grenzen. Nur die wesentliche Schönheit des Lebens.
Ausstattung
EinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-02ZXV3

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Wohnfläche

    ~104 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.315 m²

  • Nutzfläche

    ~120 m²

  • Gartenfläche

    ~1.315 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1982

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Granelli, Sizilien

Der Strand von Granelli ist einer der letzten unberührten Winkel der sizilianischen Küste, der dank der Tatsache, dass die meisten Grundstücke noch immer in lokalem Familienbesitz sind, vor Massentourismus geschützt geblieben ist. Dieser Abschnitt goldenen Sandes ist besonders beliebt bei Surfern, Kitesurfern und Wassersportbegeisterten, die von den günstigen Winden und dem offenen Meer angezogen werden. Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge, die den Himmel in warme und eindrucksvolle Farben tauchen. Von der Panoramaterrasse aus kann man sogar die Horizontlinie bewundern, die vom Ätna dominiert wird, der in der Ferne mit seiner Erhabenheit aufragt. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage sind es nur 10 Autominuten bis zu den malerischen Fischerdörfern Marzamemi und Portopalo, die voller Leben, Restaurants und sizilianischer Traditionen sind.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch ALM Real Estate S.p.A. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten ALM Real Estate S.p.A. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Granelli

Ihr Shop

Engel & Völkers Siracusa

engel & völkers shop image

Anbieter:

ALM Real Estate S.p.A.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern