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Modern living room with two dark sofas, two armchairs, black coffee tables, and orange accents under two large pendant lights. [AI-generated text]
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Modernes Wohnen mit Blick auf historische Gärten

315.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~69 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1954

Beschreibung

Mit Blick auf das Grün der historischen Gärten der Villetta Di Negro bietet diese wunderschön renovierte Wohnung im Herzen von Genua eine stilvolle Verbindung aus zeitgemäßem Design und Komfort. Sie befindet sich im zweiten Stock eines repräsentativen Wohngebäudes aus der Mitte des 20. Jahrhunderts mit Hausmeisterservice und überzeugt durch viel Tageslicht sowie angenehme Ausblicke auf die umliegenden Parkanlagen.

Die vollständig renovierte und teilweise möbliert angebotene Wohnung verfügt über hochwertige Holzböden, erstklassige Ausstattungsdetails und eine warme, zurückhaltende Ästhetik. Der durchdachte Grundriss umfasst einen komfortablen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein stilvolles Badezimmer mit großformatigen Oberflächen in Steinoptik. Der Küchenbereich ist mit den erforderlichen Anschlüssen vorbereitet, sodass der neue Eigentümer die Ausstattung individuell gestalten kann. Ein praktischer Waschbalkon und eine Klimaanlage bieten zusätzlichen Komfort.

Ob als Hauptwohnsitz, anspruchsvolle Zweitwohnung oder interessante Kapitalanlage – diese Immobilie verbindet moderne Funktionalität mit einem ruhigen Ausblick in begehrter zentraler Lage.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonAufzugGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Genova Centro

Engel & Völkers ID: W-02XIAZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~69 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1954

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Maddalena, Genua

Die Via Martin Piaggio befindet sich in privilegierter Lage im Zentrum von Genua, direkt mit Blick auf die historischen Gärten der Villetta Di Negro und nur wenige Augenblicke von der Piazza Corvetto entfernt. Das umliegende Viertel zeichnet sich durch eindrucksvolle Architektur, üppige Grünanlagen und eine einladende, wohnliche Atmosphäre aus.

Die renommierten Boutiquen der Via Roma, kulturelle Einrichtungen, Restaurants und die Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindungen und eine umfassende lokale Infrastruktur machen diese Adresse besonders komfortabel und verbinden die Ruhe einer grünen Umgebung mit den kulturellen und geschäftlichen Vorzügen der Stadt.

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