Repräsentatives Obergeschoss mit privater Terrasse

Repräsentatives piano nobile mit eigenem, unabhängigem herrschaftlichem Eingang und Deckenhöhen von bis zu 5,5 Metern, die den Räumen außergewöhnliche Weite, Helligkeit und eine eindrucksvolle Ausstrahlung verleihen. Die beträchtliche Raumhöhe ermöglicht zudem die Errichtung eleganter Zwischengeschosse, wodurch die nutzbare Fläche deutlich erweitert und das Potenzial der Immobilie weiter aufgewertet werden kann. Die Immobilie bewahrt den authentischen Charme der historischen Genueser Residenzen und stellt eine seltene Gelegenheit im historischen Zentrum von Genua dar – ideal sowohl als exklusive Wohnresidenz als auch für ein hochwertiges Beherbergungsprojekt. Die Haupträume umfassen ein elegantes Eingangs-Salon, einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer und Bäder; zugleich besteht die Möglichkeit einer vollständigen zeitgemäßen Neugestaltung der Raumaufteilung. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der große, unabhängige und mit dem privaten Innenhof verbundene Bereich, der durch außergewöhnliche Raumvolumen und große planerische Flexibilität gekennzeichnet ist. Dank der großzügigen Raumhöhen, der Helligkeit und des direkten Zugangs zu den Außenbereichen eignet sich dieser Bereich ideal für die Gestaltung einer eleganten Lounge, einer eindrucksvollen Rezeption, eines Veranstaltungsraums oder charmanter Suiten. Dadurch ist die Immobilie besonders interessant für die Entwicklung eines exklusiven Boutique-Hotels. Zur Immobilie gehören außerdem eine große private Terrasse und ein stimmungsvoller Innenhof – echte Raritäten im Herzen der Stadt –, die sich ideal zur Schaffung eleganter Außenbereiche für den Empfang und die Erholung der Gäste eignen. Eine einzigartige Immobilie, die architektonisches Prestige, Unabhängigkeit, historischen Charme und außergewöhnliches Aufwertungspotenzial in einer der authentischsten und faszinierendsten Gegenden Genuas vereint.