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Reserviert
View of a European city with colorful buildings, green trees, and a blue sky. The sea is visible in the distance.

Renovierungsbedürftige Wohnung in Quarto dei Mille

365.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~133 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gemütlichen Wohnanlage in der Viale Pio VII, im Herzen von Quarto dei Mille, einem der gefragtesten und bestausgestatteten Viertel von Genua. Die Wohnung liegt im fünften Stock und genießt eine herrliche Helligkeit und einen offenen Blick, der jede Umgebung aufwertet. Es handelt sich um ein Haus, das nach eigenem Geschmack personalisiert und umgestaltet werden kann, mit großzügigen und gut verteilten Räumen: ein Doppelwohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche und Dienstleistungen. Das natürliche Licht, der absolute Protagonist, durchflutet den ganzen Tag über jeden Raum und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das echte "Schmankerl"? Die drei großen Balkone mit Meerblick, die das ganze Jahr über dank der hervorragenden Ausrichtung perfekt bewohnbar sind. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die die authentische Essenz von Genua erleben möchten, zwischen urbanem Komfort und Meeresduft. Garagenbox inklusive.
Ausstattung
BalkonGarageGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Genova Centro

Engel & Völkers ID: W-046YF3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~133 m²

  • Nutzfläche

    ~101 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Quarto dei Mille, Genua

Quarto dei Mille ist eines der beliebtesten Viertel im Osten von Genua: grün, wohnlich und perfekt erschlossen, bietet es eine hohe Lebensqualität nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend verfügt über Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und einen Bahnhof, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Meer und die Uferpromenade von Quarto sind nur wenige Schritte entfernt, ideal für Spaziergänge und Entspannungsmomente; während die Anbindungen an die Hauptverkehrsstraßen das Viertel bequem und gut vernetzt machen. Ein Ort, um Genua ruhig und komfortabel zu erleben, ohne auf etwas verzichten zu müssen.

Grundriss

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