Engel & Völkers
Bright living room with a gray sofa, glass coffee table, and a bookshelf. French doors lead to a balcony.

Design, das Exklusivität in einem prestigeträchtigen Kontext von absoluter Raffinesse erzählt

625.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~114 m² Gesamtfläche
  • ~22 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen von Marina Centro, nur 150 Meter vom Meer entfernt und in die stille Eleganz der umliegenden Villengärten getaucht, erhebt sich eines der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnhäuser der Gegend, eine exklusive Oase, in der Eleganz auf Komfort trifft. Hier können die Bewohner weitläufige Grünflächen und einen prächtigen 50 m² großen Außenpool genießen, ausgestattet mit Liegen, Umkleideräumen und Duschen, der ausschließlich für das Wohnhaus reserviert ist und Momente purer Entspannung in einem absolut prestigeträchtigen Umfeld bietet. Innerhalb dieses einzigartigen Rahmens empfängt die Wohnung im ersten Stock mit einem hellen Wohnzimmer, bereichert durch maßgefertigte Designermöbel, das sich auf einen prächtigen Loggia-Balkon öffnet, eine perfekte Verlängerung des Wohnbereichs, während eine elegante und funktionale offene Küche den geselligen Raum vervollständigt. Der Flur führt zum Schlafbereich und verbirgt fein integrierte Stauraumlösungen in einer äußerst raffinierten Holztäfelung. Das Hauptschlafzimmer, geräumig und ruhig, blickt auf den Garten und bietet Zugang zu einer 25 m² großen Terrasse, einer privaten Ecke mit viel Freiraum. Der Suite steht das Hauptbad zur Verfügung, vollständig mit Feinsteinzeug verkleidet, das den Calacatta Oro Marmor nachbildet, veredelt mit Designarmaturen und -details, sowie eine große begehbare Dusche. Ergänzt wird der Schlafbereich durch ein zweites großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und natürlichen Verkleidungen, sowie ein zweites Doppelzimmer mit einer Wand, die vollständig mit Einbauschränken ausgestattet ist und zur seitlichen Terrasse hin ausgerichtet ist. Die Immobilie wird durch einen bequemen überdachten Stellplatz und einen geräumigen Keller ergänzt, beide befinden sich im -2 Stockwerk. Die Immobilie wird durch eine bequeme Garage vervollständigt, die zum Preis von 70.000 € erhältlich ist. Das in den 2000er Jahren erbaute Wohnhaus bietet dank modernster Fenster, Wärmedämmung, vollständig elektrischer Anlage, verdeckter Kanalheizung und -kühlung eine hohe Energieeffizienz. Die Wohnung wird komplett mit Designmöbeln und -zubehör angeboten, bereit, von jemandem bewohnt zu werden, der in einem exklusiven und anspruchsvollen Umfeld leben möchte, in dem jedes Detail eine Geschichte von Eleganz und Prestige erzählt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-02SK8K

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~114 m²

  • Terrassenfläche

    ~22 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Rimini, Emilia-Romagna

Die Wohnung befindet sich im authentischsten und exklusivsten Herzen von Rimini, in der Viale Baldini, einer der begehrtesten Wohnstraßen von Marina Centro. Nur wenige Schritte von der berühmten Fontana dei Quattro Cavalli und der Viale Principe Amedeo entfernt, Symbole für Eleganz und städtische Vitalität, bietet die Lage ein perfektes Gleichgewicht zwischen Prestige und Komfort. Hier, inmitten des Charmes der von Bäumen gesäumten Alleen und der historischen Gärten der umliegenden Villen, herrscht eine raffinierte und ruhige Atmosphäre, während man dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und dem pulsierenden Herzen des Lebens in Rimini bleibt. Eine Lage, die die Abgeschiedenheit eines exklusiven Umfelds mit der Bequemlichkeit verbindet, das Beste, was Marina Centro zu bieten hat, direkt vor der Haustür zu haben.

Grundrisse (2)

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