Ein Haus in Venedig kaufen

Sich auf erfahrene Fachleute verlassen

Wenn wir eine Liste mit dem Titel „Hauskauf in Venedig – Ratschläge“ erstellen würden, müsste an erster Stelle diese Wahl stehen. Besonders in einer so alten und einzigartigen Stadt wie dieser ist die Unterstützung von Experten notwendig, die uns basierend auf unseren Bedürfnissen optimal beraten, sich um die Dokumentation kümmern und uns bei den verschiedenen Problemen unterstützen können, die während des Kaufs auftreten können. Eine Agentur wie Engel & Völkers, die auf den Immobilienmarkt spezialisiert ist und über langjährige nationale und internationale Erfahrung verfügt, wird sicherlich die richtige Wahl für Sie sein. Und wenn Sie nach einem speziellen Segment suchen, wie zum Beispiel Luxuswohnungen zum Verkauf in Venedig, sind Sie hier genau richtig.

Die eigenen Bedürfnisse berücksichtigen

Bei der Bewertung von Immobilien in Venedig sollte man mit einer gründlichen Analyse der eigenen Bedürfnisse beginnen: Müssen wir aus beruflichen Gründen umziehen? Möchten wir ein Gästehaus eröffnen? Oder haben wir uns entschieden, in Immobilien in Venedig zu investieren? Auf jede dieser Fragen gibt es eine andere Antwort. Lassen Sie uns sofort mit einem Immobilienmakler sprechen, damit wir uns von Anfang an in die richtige Richtung orientieren können.

Wählen Sie das Sestiere sorgfältig aus

Die Nähe zu den zentralen Plätzen ist der romantische Traum aller, aber wir müssen auch bedenken, ob in der Nähe Dienstleistungen vorhanden sind oder ob die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs bequem zu erreichen ist. Gibt es Schulen? Ist das Gebiet sehr verkehrsreich? Ein kleiner Aufenthalt, auch nur für ein paar Nächte, rund um die ausgewählte Calle, bevor man den Kauf tätigt, könnte helfen, die eigenen Gedanken zu klären.

Betrachten Sie die ganze Stadt und fixieren Sie sich nicht nur auf die beliebtesten Gegenden. Natürlich sind Dorsoduro, San Polo, San Marco und Cannaregio die begehrtesten Sestiere, aber das bedeutet nicht, dass sie für Sie die besten sind. Berücksichtigen Sie auch die verschiedenen Möglichkeiten, die Castello bietet, die gute Verkehrsanbindung von Santa Croce oder die wunderschönen Ausblicke von der Insel Giudecca.

Die Details berücksichtigen

Ob es sich nun um Paläste, Häuser oder Wohnungen in Venedig handelt, es sind oft bestimmte Details, von den Innenverzierungen bis zur Fassade, von den Marmorfußböden bis zur Trabeation, die uns mehr oder weniger zum Kauf bewegen können. Wenn Sie ein Haus betrachten, achten Sie auf alles, denn durch einen Perspektivwechsel kann sich alles verändern.

Ein Haus in Venedig kaufen: die Außenbereiche

Sie sind ein wahres Muss: Deshalb sind Wohnungen in Venedig mit Terrasse oder Altana besonders gefragt auf dem Markt. Auch das Vorhandensein eines Innenhofs, in dem man zum Beispiel einen Sommeraperitif genießen kann, ist von großer Bedeutung.

Die Wahl der Etage

In welchem Stockwerk befinden wir uns? Es geht nicht nur um Treppen oder Aufzüge. Wir befinden uns in einer einzigartigen Stadt, die im Meer gebaut wurde, und das Hochwasser kann in bestimmten Gebieten zu einem Problem werden. Deshalb müssen wir beim Kauf einer Wohnung in Venedig das Stockwerk oder, wenn wir Zugang zum Erdgeschoss haben, die Höhe über dem mittleren Meeresspiegel berücksichtigen. Je höher dieser Wert ist, desto ruhiger können wir sein.

Wert auf die Ausrichtung legen

Die Sonneneinstrahlung beeinflusst die Temperatur in unserem Zuhause, den Energieverbrauch und die Luftfeuchtigkeit. Aber nicht nur das: Sie verändert auch die Wahrnehmung der Räume und der Farben. Sobald Sie das Haus Ihrer Träume in Venedig gefunden haben, besuchen Sie es zu verschiedenen Tageszeiten, um die Helligkeit und die unterschiedlichen Eindrücke zu beurteilen, die es Ihnen bietet.

Sich auf den ersten Blick verlieben

Blicken Sie aus den Fenstern: Der Kirchturm, der Blick auf den Kanal, die Lagune, die Sie aus anderen Perspektiven vielleicht nicht bemerkt haben – all das könnte die Entscheidung verändern und Sie mit einem coup de coeur dazu bringen, sich zu entscheiden. Vielleicht ist es der Instinkt, der das letzte Wort auf der Liste „Haus in Venedig kaufen Tipps“ spricht.

Und in der poetischsten und romantischsten Stadt der Welt, wer sagt, dass das nicht die richtige Wahl ist?