Engel & Völkers
Reserved
A bright, modern living room with a large sectional sofa, wood floors, and tall windows with curtains. A red "RESERVED" banner is in the upper left corner.

Mansarda da rifinire con garage in viale della Costituzione a Canalicchio

€120,000
  • 1 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~92 m² Total surface
  • ~102 m² Living area
  • ~30 m² Terrace surface

Description

Situato all’interno di un complesso edificato nei primi anni 2000, questa mansarda si trova al terzo ed ultimo piano. Inizialmente concepito come locale stenditoio, l'appartamento ha ottenuto l'abitabilità con concessione edilizia rilasciata dall'Ufficio Tecnico del Comune di Catania, da rinnovare. Attualmente si presenta come un ampio vano, con terrazza a livello, dando la possibilità di modificarlo in base alle proprie esigenze. Il progetto di ristrutturazione allegato prevede l'ingresso un open space, con salotto, sala da pranzo e ampia cucina a vista. Camera da letto con bagno in suite e cabina armadio ed un servizio igienico per gli ospiti. Il punto forte dell'appartamento è sicuramente la grande terrazza rettangolare, che si presta ad accogliere una zona barbecue con un tavolo da pranzo ed una zona con divani da esterno per conversazione. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato, raggiungibile direttamente in ascensore.
Features
TerraceAtticGreen view
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Engel & Völkers Catania

Property ID: W-02YIPE

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    1

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~92 m²

  • Living area

    ~102 m²

  • Terrace surface

    ~30 m²

  • Usable surface

    ~102 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

Location: Canalicchio, Catania

L’immobile si trova nella parte di Canalicchio in prossimità dell'ex istituto Leonardo da Vinci, in zona residenziale tranquilla e silenziosa. La vicinanza con lo svincolo di San Gregorio la rende una posizione comoda per raggiungere facilmente le autostrade, la tangenziale e il centro di Catania. Nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi, si trovano supermercati, cinema, piscine e palestre.

Floor plans (2)

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