Immobilien in Issum mit Erfolg kaufen, verkaufen & vermieten

Die kleine Gemeinde Issum liegt am unteren Niederrhein und gehört zum Kreis Kleve. Auf knapp 55 Quadratkilometern leben rund 12.000 Einwohner, die die schöne Landschaft und die gute Infrastruktur genießen. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt seit Jahren, da die dörfliche Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit aller notwendigen Geschäfte und Einrichtungen sowie der umliegenden Städte großen Anklang bei Käufern und Mietern findet. Wer seine Wohnung oder sein Haus in Issum verkaufen möchte, kann also mit einem großen Interesse besonders seitens junger Familien rechnen, die aus der Stadt in eine Immobilie in der ländlich-idyllischen Umgebung der Gemeinde ziehen möchten. Ob Kauf, Verkauf oder Miete: Bei jedem Anliegen sollten Sie auf die tatkräftige Unterstützung unserer ortskundigen Immobilienmakler von ENGEL&VÖLKERS Moers setzen. Erfahren Sie im Folgenden, warum wir die besten Ansprechpartner für Ihr Immobilienvorhaben in Issum sind, und welche Besonderheiten die verschiedenen Ortsteile für Sie bereithalten.

1. Was Issum für Ihr Immobilienprojekt so attraktiv macht
2. Diese Gründe überzeugen Zuziehende vom Kauf oder der Miete einer Immobilie in Issum 
3. Setzen Sie beim Verkauf / bei der Vermietung Ihrer Immobilie in Issum auf Makler-Unterstützung
4. Mit Immobilienmakler ENGEL&VÖLKERS verwirklichen Sie Ihr Immobilienvorhaben in Issum mühelos!

1. Was Issum für Ihr Immobilienprojekt so attraktiv macht

Urkundlich seit 1338 bekannt, ist Issum eine alte Gemeinde, die heute noch mit historischen Bauten wie dem Bosch Haus sowie alten Ortskernen Besucher anlockt und mit ihrem schönen Stadtbild einen ansprechenden Immobilienstandort darstellt. Eigentümer profitieren beim Verkauf oder bei der Vermietung ihrer gemütlichen Wohnung oder Ihres geräumigen Hauses von diversen Standortfaktoren, die die Beliebtheit der kleinen Ortsteile bei Käufern und Mietern gleichermaßen steigert. So findet sich in Issum eine vielseitige Immobilienstruktur, die von großen Bauernhäusern auf dem Land über gut erhaltene Altbauten bis hin zu Neubauwohnungen- und Häusern reicht. Vor allem Zuziehende aus rheinischen Metropolen schätzen die naturnahen Lagen, beispielsweise in der Nähe der Fleuthkuhlen oder des Oermter Berges, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Familien stellen einen großen Teil der Käuferklientel dar, was auch an dem guten Bildungsangebot in Issum und Umgebung liegt: Mehrere Kindergärten und Grundschulen stehen den Kleinen zur Verfügung, und die weiterführenden Schulen sind in der benachbarten “Schulstadt” Geldern schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich das “Spaßbad Hexenland”, eine Jugendbegegnungsstätte, mehrere Spielplätze und Sportvereine sowie der Golfclub Issum an. Neben den naturnahen Freizeitaktivitäten ist auch die wirtschaftliche Situation der Gemeinde vielversprechend, was vor allem der hervorragenden Lage in der Nähe des Ruhrgebiets und der Niederlande zu verdanken ist. Auch werden in Issum Handwerksbetriebe und kleine Unternehmen gefördert, um weiterhin die wirtschaftliche Vielfalt und Stabilität zu gewährleisten. Außerdem ist im nördlichen Teil der Gemeinde die Brauerei Diebels ansässig, die das gleichnamige und landesweit bekannte Bier herstellt und im Jahr 2008 ihr 130-jähriges Jubiläum gefeiert hat.

Sie wollen den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Issum in die Tat umsetzen und von den genannten Faktoren profitieren? Dann setzen Sie auf unsere kompetenten ENGEL&VÖLKERS Immobilienmakler und zögern Sie nicht, Ihren Wunsch in die Tat umzusetzen.

2. Diese Gründe überzeugen Zuziehende vom Kauf oder der Miete einer Immobilie in Issum 

Issum bietet Käufern und Mietern unter anderem eine der besten Lagen des gesamten Kreises Kleve. Nicht nur ist die Grenze zu den Niederlanden lediglich einen Katzensprung entfernt; in einem beinahe perfekten Kreis ordnen sich rund um die kleine Gemeinde außerdem die benachbarten Ortschaften an, in denen Immobilienmakler ENGEL&VÖLKERS Moers tätig ist, und auch die umliegenden Klein- und Großstädte wie Duisburg, Wesel und Düsseldorf sind über die schnelle Autobahnanbindung in kurzer Zeit von der eigenen Immobilie zu erreichen. Doch nicht nur die hervorragende Lage ist ein guter Grund, ein Haus in Issum zu kaufen oder eine Wohnung mieten. 

Die beiden Ortschaften Issum und Sevelen zeichnen sich durch eine vielfältige Immobilienstruktur aus, die für jeden Geschmack das passende Objekt bereithält. So bietet sich das nördlich gelegene Issum mit seinen Ortsteilen insbesondere für Familien mit Kindern an, die ein Einfamilienhaus mit Garten oder eine große Wohnung in zentraler Lage kaufen oder mieten wollen. Fünf Kindergärten und zwei Grundschulen liegen zum Teil in fußläufiger Nähe, und für den ein oder anderen Familienausflug eignet sich das ebenfalls nicht weit entfernte Landschaftsschutzgebiet Gelderner Fleuthkuhlen. 

Sevelen liegt im Süden der Gemeinde in unmittelbarer Nachbarschaft zu Rheurdt. Die Ortsteile Oermten, Vorst, Vrasselt sowie Groß- und Kleinholthuysen sind für Familien, die das ländliche Leben schätzen, ebenso attraktiv wie Issum im Norden. Mit dem Oermter Berg ist auch an diesem Standort ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Kinder schnell zu erreichen. Wanderwege, Spielplätze und ein geologischer Lehrpfad machen einen Besuch in dem Volkspark zum Erlebnis und verleihen Sevelen für Immobilieninteressenten, die ein Haus oder eine Wohnung in der kleinen Ortschaft kaufen wollen, einen besonderen Freizeitwert. 

Für das gesamte Gebiet gilt: Was das bevorzugte Alter der Objekte angeht, haben Käufer und Mieter die Qual der Wahl. Ob ein Stadthaus mit kleinem Grundstück in einem der alten Ortskerne oder eine moderne Wohnung im neuen Wohngebiet “Am Büllenhof”, ob ein großzügiges Bauernhaus in einem der Außenbereiche oder ein gepflegter Altbau in einer der Ortschaften - Issum bietet für jeden Anspruch die geeignete Immobilie. Unsere erfahrenen ENGEL&VÖLKERS Immobilienmakler ermitteln eben diese Immobilie, die Ihren Wünschen gerecht wird, sodass Ihr Kauf- oder Mietwunsch zu Ihrer vollen Zufriedenheit umgesetzt wird. Kontaktieren Sie uns über den roten Button am rechten Bildschirmrand und machen Sie den ersten Schritt mit uns!

3. Setzen Sie beim Verkauf / bei der Vermietung Ihrer Immobilie in Issum auf Makler-Unterstützung

Die fortschreitende Stadtflucht, oder auch Suburbanisierung, die in Deutschland seit Jahren einen Aufwärtstrend erlebt, ist besonders in Issum und den umliegenden Gemeinden spürbar. Da Kaufen oder Mieten in Großstädten immer teurer wird und viele Menschen ihre Naturverbundenheit wiederentdecken, kommt es zu einer erhöhten Zuzugsrate aus den angrenzenden Metropolen. Verkäufer und Vermieter von Immobilien in Issum profitieren daher von der hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern mit Garten, großzügigen Hofanlagen oder auch gemütlichen Wohnungen in der Nähe der historischen Ortskerne. Ob Verkauf oder Vermietung von Immobilien: Die entsprechenden Preise steigen seit 2013 kontinuierlich, was sowohl Bestands- als auch Neubauimmobilien betrifft. Eigentümer, die ihr Einfamilienhaus oder ihre Doppelhaushälfte in Issum verkaufen wollen, können vermehrt mit Interesse seitens junger Paare und Familien rechnen, die in eines der ruhigen und dörflich gelegenen Viertel der Gemeinde ziehen möchten, um die Annehmlichkeiten der ländlichen und doch zentralen Umgebung zu genießen. Der Issumer Immobilienmarkt verzeichnet auch bei den Mietpreisen der letzten Jahre einen leichten, aber beständigen Anstieg, der in der Kategorie Häuser insgesamt am positivsten ausfällt. 

Insgesamt ist die Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Immobilien in Issum größer als das Angebot, was zum Teil auch an der Vielfältigkeit der unterschiedlichen Objektarten liegt. Für Käufer aus den umliegenden Städten ist die große Bandbreite an Immobilien, die vom urigen Altbau bis hin zur modernen Neubauwohnung reicht, besonders attraktiv, da so für jeden Geschmack ein passendes Angebot garantiert ist. Aus diesem Grund wird auch Ihre Immobilie in Issum beim Verkauf oder bei der Vermietung auf großes Interesse stoßen. Doch nicht nur die geeignete Klientel ist entscheidend - der gesamte Vermarktungsprozess sollte von erfahrenen und gut ausgebildeten Immobilienmaklern geplant und durchgeführt werden, damit Sie am Ende von einem zufriedenstellenden Vertragsabschluss profitieren können. Setzen Sie also auf die Zusammenarbeit mit ENGEL&VÖLKERS und lassen Sie sich von unseren Maklern fachkundig durch die Hürden des Immobilienverkaufs und der Vermietung in Issum führen.

4. Mit Immobilienmakler ENGEL&VÖLKERS verwirklichen Sie Ihr Immobilienvorhaben in Issum erfolgreich!

Mit über 10.000 Mitarbeitern in mehr als 30 Ländern gehört ENGEL&VÖLKERS weltweit zu den führenden Dienstleistungsunternehmen, was die Vermittlung von Immobilien angeht. Die Expertise und Erfahrung unserer Immobilienmakler kommt auch Ihnen beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Issum zugute: Wir begleiten Sie durch die drei Phasen des Immobilienverkaufs - die Vorbereitungs-, Verkaufs-, und Abwicklungsphase - und stehen Ihnen von der ersten kostenlosen und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie bis hin zum umfangreichen After-Sales-Service beratend zur Seite. 

Sie möchten ein modernes Einfamilienhaus in Issum kaufen oder eine stadtnahe Wohnung mieten, sind aber ortsfremd? Auch in diesem Fall sind unsere ENGEL&VÖLKERS Immobilienmakler die richtigen Ansprechpartner! Sowohl als Verkäufer wie auch als Käufer profitieren Sie von der umfassenden Marktkenntnis und der jahrelangen Erfahrung unserer Experten, die im gesamten Kreis Moers bereits zahlreiche erfolgreiche Vertragsabschlüsse verzeichnen.

ENGEL&VÖLKERS erfüllt Ihre Immobilienträume in Issum stressfrei und mühelos

Das Stadtportrait unserer Immobilienmakler zeigt: Issum ist auf vielen Ebenen ein lebenswerter Wohnort, was nur einen der Gründe für den Kauf, Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie darstellt. Verlassen Sie sich auf die fundierte Marktkenntnis unserer Experten und investieren Sie mit dem Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in die Zukunft der aufstrebenden Gemeinde, die Ihnen als Eigentümer oder Mieter viel zu bieten hat. Ob Issum oder Sevelen: auch Ihre zum Verkauf stehende Immobilie vermitteln wir mit unserem bewährten Marketingkonzept erfolgreich. Kontaktieren Sie uns jetzt und erfüllen Sie Ihren Immobilientraum in Issum mit uns!