Engel & Völkers
Neu

Exklusives Familiendomizil in Bestlage

2.180.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~242 m² Wohnfläche

Beschreibung

Bei diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, in absoluter Toplage von Frankfurt eine großzügige Maisonette-Wohnung mit eigenem uneinsehbaren Garten zu erwerben. Das Objekt befindet sich in einem ca. 1910 errichteten Altbau, welcher zwischen 2011 und 2013 bis auf die Grundmauern kernsaniert wurde. Es zeichnet sich insbesondere durch seine offene Architektur und die moderne, äußerst hochwertige Innenausstattung aus. Sie betreten die Wohnung über das Hochparterre und gelangen zunächst in den lichtdurchfluteten, ca. 80 m² großen Koch-, Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von 3,30 m. Die in der gesamten Wohnung befindlichen hell geölten Eichendielen kommen hier besonders schön zur Geltung. Eine schicke und moderne Manufakturküche mit versenkbarem Dunstabzug sowie Gaggenau und Miele Geräten lässt keine Wünsche offen. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie eine Bibliothek (auch als Schlafzimmer nutzbar) und ein wunderschönes Gäste-Bad. Über eine Sichtbetontreppe gelangen Sie in das untenliegende Gartengeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und zwei großzügige Bäder sowie ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Sportzimmer. Sowohl vom Gartengeschoss als auch vom Hochparterre gelangen Sie in den uneinsehbaren, ca. 150 m² großen Garten. Im Gebäude gegenüber ist ein Tiefgaragenstellplatz angemietet, der übernommen werden kann. Außerdem gibt es noch einen Kellerraum.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteSeniorengerecht
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Barbara Mair

Engel & Völkers ID: W-047CHL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~242 m²

  • Gartenfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1910

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    51.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Westend-Süd, Frankfurt am Main

Das Westend ist eine der gefragtesten Wohnlagen in Frankfurt am Main. Viele unter Denkmalschutz stehende Villen und Altbauten offerieren gepflegte und repräsentative Wohnmöglichkeiten und Residenzen. Die Alte Oper sowie die bekannten Frankfurter Einkaufsstraßen Zeil und Goethestraße sind in wenigen Minuten sogar zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros sowie ein hoher Erholungswert durch die unmittelbare Nähe zum Grüneburgpark und Palmengarten runden dieses Bild ab.

Grundrisse (2)

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