Seltene Gelegenheit: Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Bestlage
Beschreibung
Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC
Ihr:e Expert:in: Florin Catean
Engel & Völkers ID: W-0307HP
Eschersheim, Frankfurt am Main
Seltene Gelegenheit: Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Bestlage
Preis
2.085.000 €
Ihr:e Expert:in: Florin Catean
Engel & Völkers ID: W-0307HP
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
3
Wohnfläche
~235 m²
Grundstücksfläche
~478 m²
Terrassenfläche
~7 m²
Nutzfläche
~72 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1955
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
174 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung, Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung
Zentral gelegen zählt Eschersheim zu einem der beliebtesten Stadtteile in Frankfurt. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen aus. Eschersheim liegt im Norden Frankfurts und gilt als familienfreundlicher Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zur Nidda und zum Niddapark bietet vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sehr gute weiterführende Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet das nahegelegene Nordwestzentrum ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U8 gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A66 und A661 in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit einer zentralen und bestens angebundenen Infrastruktur – ein idealer Standort für Familien und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
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