Exklusives Wohnen in bester Aussichtslage
Beschreibung
Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
Ihr:e Expert:in: Tanja Knauer
Engel & Völkers ID: W-02XO67
Degerloch, Stuttgart
Exklusives Wohnen in bester Aussichtslage
Preis
2.490.000 €
Ihr:e Expert:in: Tanja Knauer
Engel & Völkers ID: W-02XO67
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zustand
Saniert
Zimmer
9,5
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Garagen
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~543 m²
Wohnfläche
~411 m²
Grundstücksfläche
~582 m²
Nutzfläche
~132 m²
Baujahr
1973
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
74.1 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Der Stadtteil Degerloch zählt zu den schönsten Höhenlagen des Stuttgarter Südens. Dieses äußerst attraktive Wohngebiet verfügt noch über großzügige Grünflächen und ausgedehnte Waldgebiete, die vom Kaufobjekt aus in wenigen Schritten bequem erreichbar sind und viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit bieten. Hinzu kommt die direkte Anbindung an die Zahnradbahn mit dem Haltepunkt Nägelestraße, mit der man ohne Auto bequem in die Stuttgarter Innenstadt gelangt. Mit dem Pkw ist die City in lediglich etwa 10 Fahrminuten zu erreichen. Nur rund 5 Gehminuten sind es ins Zentrum von Degerloch mit einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, regelmäßigen Markttagen, Ärzten, Banken, Schulen und Kindergärten. Auch die Fernanbindung zur Autobahn A8, zur B27 sowie die Nähe des internationalen Flughafens Stuttgart und die Messe sind praktisch und bequem. Die über eine wenig befahrene Anliegerstraße erreichbare grüne und ruhige Wohnoase gehört zu den begehrten Adressen Stuttgarts. Die Immobilie liegt in sonniger und ruhiger Aussichtslage umgeben von stilvollen Wohnhäusern und Villen in unmittelbarer Nähe zum Wald und garantiert einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Objekte in der Nähe
Ihr Shop
Anbieter:
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH