Bestlage am Camp King: ca. 1.148 m² Grundstück mit wunderschöner Bestandsvilla

Willkommen in bester Oberurseler Lage für gehobenes Wohnen und attraktive Projektentwicklung. Hier verbindet sich naturnahe Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die große Auswahl an Bildungseinrichtungen – von der Frankfurt International School über die Waldorfschule bis zu modernen staatlichen Schulen mit Ganztagsangeboten - ist ideal für Familien. Gleichzeitig ist Frankfurt City schnell erreichbar, was die Lage auch für Berufstätige besonders attraktiv macht. Das ca. 1.148 m² große, wunderschön eingewachsene Areal bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten – von der Sanierung und Erweiterung des Bestands bis hin zur Errichtung neuer, hochwertiger Wohnformen. Ob luxuriöse Familienvilla, Doppelhäuser oder eine Teilung in verschiedene Flurstücke - die Immobilie hat Potenzial und spricht unterschiedliche Interessentengruppen an. Zum einen Familien, die ein großzügiges Grundstück suchen und dabei Wert auf die hervorragenden Schul- und Freizeitmöglichkeiten in Oberursel legen. Zum anderen richtet sich das Angebot an Investoren und Projektentwickler, die das Grundstück nutzen und hier exklusive Neubauten realisieren möchten, sei es für den Verkauf oder die Vermietung. In dem großen Baufenster könnte auch eine spannende Verbindung aus Alt und Neu entstehen. Die charmante Villa aus dem Baujahr 1929 zu bewahren, könnte ein einzigartiges und repräsentatives Zuhause entstehen lassen. Der Bebauungsplan mit der GFZ von 0,5 und einer GRZ von 0,3 erlaubt traumhafte Erweiterungen. Die hübsche Villa mit dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und den vier schönen Räumen im Ober- und Dachgeschoss könnte nach hinten in einen modernen Neubau übergehen. Mit etwas Baumschnitt, viel Glas und der entsprechenden Architektur könnte man mit Blickachsen und Perspektive die spektakuläre Sicht auf die Frankfurter Skyline ins ganze Haus holen. Das Gartengeschoss mit Sauna, Badewanne und direktem Zugang in den idyllischen Garten bietet die perfekte Grundlage für einen großzügigen Wellness- und Spabereich in vollkommener Privatsphäre. Hier passt einfach alles, um auch die ausgefallensten Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen - vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.