Engel & Völkers
Bright, modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a central island. Hardwood floors lead to a balcony with a view.

Modernes Wohnglück: Stilvolle Vier-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse

1.290.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~168 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese großzügige Vier-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 169 m² Wohnfläche befindet sich im dritten und zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernes Design und viel Licht. Im dritten Obergeschoss, dem oberen Wohnbereich, erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende Dachterrasse mit rund 23 m² Fläche, die einen herrlichen Rückzugsort im Freien und einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Eine innenliegende Treppe führt in das darunterliegende zweiten Obergeschoss, das über zwei weitere gut geschnittene Zimmer verfügt. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem eigenen Balkon und eignet sich damit ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein weiteres, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt das Raumangebot dieser Etage. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Angebot inbegriffen. Diese Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Funktionalität und eignet sich perfekt für Paare, Familien oder alle, die stilvolles Wohnen mit viel Platz und Freiraum zu schätzen wissen.
Ausstattung
KellerGarage
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Fani Tsanikidou

Engel & Völkers ID: W-046OK4

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~168 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    64 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung, Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main

Ein junger Stadtteil, aber ein schönes und begehrtes Stück Frankfurt: der Riedberg. Alles da, alles nah: das Riedbergzentrum mit Einkaufsmärkten, Cafès und Restaurants, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Grundschule und Gymnasium. Sie finden hier alles, was Sie und Ihre Familie brauchen. Auch verkehrstechnisch ist der Riedberg gut angebunden: Autobahnanschluss und zwei U-Bahnlinien für kurze Wege in die Frankfurter City, nach Bad Homburg oder Oberursel, zum Frankfurter Flughafen oder zum Hauptbahnhof. Sie erreichen alles schnell und einfach. Der Bonifatius-Park und die weiteren umliegenden Grünflächen laden zum Flanieren im Grünen und zur Entspannung ein. Fahrradfahren, Joggen, Spazierengehen mit dem Hund - alles ist möglich. Der Frankfurter Grüngürtel und der Taunus sind in Sichtweite, und viele Sport- und Freizeitanlagen in der unmittelbaren Umgebung wie die Reitsportanlage "Kautenhof", ein 9-Loch-Golfplatz oder Tennisplätze bieten aktive Freizeitgestaltung.

Grundrisse (2)

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