Engel & Völkers
Aerial view of modern brick apartment buildings with green roofs and glass balconies under a blue sky.

Familien(t)raum auf dem Riedberg: Vier-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse

1.325.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~159 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zehn Parteien erwartet Sie diese außergewöhnliche Vier-Zimmer-Maisonettewohnung auf der Penthouse-Etage – ein Zuhause, das durch Großzügigkeit, Helligkeit und modernes Wohnambiente überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen zur linken Seite der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein stilvolles Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im rechten Bereich der Wohnebene liegen zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Familienbad mit zwei Waschtischen, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche – komfortabel und funktional zugleich. Über eine bequeme Treppe erreichen Sie das untere Geschoss der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer mit eigenem Duschbad – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Jugendzimmer. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation erworben werden – komfortabel und zukunftssicher. Diese Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Individualisten. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2025 für MNK 2.660,- vermietet.
Ausstattung
KellerGarage
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Fani Tsanikidou

Engel & Völkers ID: W-046IBV

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~159 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    64 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main

Ein junger Stadtteil, aber ein schönes und begehrtes Stück Frankfurt: der Riedberg. Alles da, alles nah: das Riedbergzentrum mit Einkaufsmärkten, Cafès und Restaurants, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Grundschule und Gymnasium. Sie finden hier alles, was Sie und Ihre Familie brauchen. Auch verkehrstechnisch ist der Riedberg gut angebunden: Autobahnanschluss und zwei U-Bahnlinien für kurze Wege in die Frankfurter City, nach Bad Homburg oder Oberursel, zum Frankfurter Flughafen oder zum Hauptbahnhof. Sie erreichen alles schnell und einfach. Der Bonifatius-Park und die weiteren umliegenden Grünflächen laden zum Flanieren im Grünen und zur Entspannung ein. Fahrradfahren, Joggen, Spazierengehen mit dem Hund - alles ist möglich. Der Frankfurter Grüngürtel und der Taunus sind in Sichtweite, und viele Sport- und Freizeitanlagen in der unmittelbaren Umgebung wie die Reitsportanlage "Kautenhof", ein 9-Loch-Golfplatz oder Tennisplätze bieten aktive Freizeitgestaltung.

Grundrisse (2)

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