2-Zimmer-Wohnung im beliebten Zooviertel

Diese lichtdurchflutete Wohnung im beliebten Zooviertel überzeugt durch ihre stilvolle Einrichtung, einen durchdachten Grundriss und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 64 m² Wohnfläche bietet die im 1. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf ein modernes Wohnambiente und eine zentrale Lage legen. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage, da sie möbliert eine attraktive Miete erzielt und somit ein renditestarkes Investment darstellt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Der großzügig geschnittene Wohnbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier ist Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie für einen Essplatz am Fenster, der den Raum mit Tageslicht durchflutet. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das durch den hochwertigen Vinylboden eine warme Ausstrahlung erhält. Neben einem komfortablen Schlafbereich lässt sich hier problemlos eine kleine Home-Office-Ecke integrieren – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten. Die separate Küche, die direkt vom Eingangsbereich abgeht, ist kompakt, aber praktisch geschnitten und bietet Platz für Spülmaschine, Waschmaschine sowie Kühlschrank. Das Badezimmer liegt rechts neben der Küche und ist aktuell mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion ausgestattet. Bei Bedarf ließe sich hier ein zeitgemäßes Duschbad realisieren. Ein besonderes Plus: Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert übernommen werden – je nachdem, ob Sie selbst einziehen oder als Kapitalanleger sofort von der Vermietung profitieren möchten. Die gute Anbindung an die Autobahn und die zentrale Lage im Zooviertel runden dieses attraktive Angebot ab.