Renovierungsbedürftiges Penthouse mit atemberaubender Aussicht

Entdecken Sie diese wunderschöne, renovierungsbedürftige 5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage in einer sehr ruhigen Straße in Limpertsberg. Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stock einer 1980 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage. Mit einer Nettowohnfläche von ±175,10 m² ist diese große Wohnung nur wenige Gehminuten von den Schulen in Limpertsberg und anderen Annehmlichkeiten dieses beliebten Viertels entfernt. Die Wohnung bietet eine herrliche Aussicht in Richtung Bambësch, Kirchberg und Alzette-Tal, aber auch auf das Viertel von Limpertsberg. Der Aufzug bietet einen privaten Zugang in die Wohnung. Die derzeitige Aufteilung der Wohnung lässt sich relativ leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen. Renovierungsarbeiten sind auf jeden Fall zu erwarten: Die obere Etage dieses Gebäudes war ursprünglich für zwei Zweizimmerwohnungen geplant, wurde aber nach Fertigstellung der Residenz an die Bedürfnisse einer Familie mit fünf Kindern angepasst. Die Wohnung ist von ±75m² Terrassen umgeben und ist wie folgt aufgeteilt: Die Eingangshalle und der Korridor führen zu einem Wohnzimmer/Bibliothek mit Kamin, einem Esszimmer mit Grillkamin und Zugang zur Küche (mit Vorratskammer), fünf Schlafzimmern, einem Büro, zwei Badezimmern und zwei separaten Toiletten. Die Wohnung wird mit einer Garage (geschlossene Garage) verkauft, ideal gelegen, gleich neben dem Eingang des Gebäudes. Es gibt einen großen Keller sowie eine gemeinsame Waschküche (die Wohnung bietet jedoch reichlich Platz für Waschmaschinen). Die Residenz ist sehr gepflegt und es wurden in letzter Zeit viele Arbeiten durchgeführt (neues Dach 2005, Aufzug, Fassade 2011, Terrassen mit Fliesen auf Dränage und neue Geländer). Die monatlichen Nebenkosten betragen ±972€/Monat, wovon ein großer Teil in den Reservefonds geht (derzeit mit 50.000€ ausgestattet).