Schönes Haus mit Pool, nahe Stadtzentrum

Nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum von Cannes entfernt, bietet diese schöne Villa mit ca. 236 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 726 m² großen, bewaldeten Grundstück mit Pool, ein sowohl ruhiges als auch praktisches Lebensumfeld. Das Gartengeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit einer schönen Raumhöhe, das durch eine Terrasse, die auf den Garten und den Pool führt, ergänzt wird. Es gibt auch zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Im Obergeschoss verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, begleitet von zwei Duschbädern und Toiletten. Ein ausgebautes und bewohnbares Untergeschoss mit doppeltem Zugang bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer: ideal, um Familie, Freunde zu beherbergen oder eine unabhängige Vermietung in dieser Wohnung in Betracht zu ziehen. Drei Stellplätze im Garten vervollständigen diese Immobilie mit vielen Vorteilen. Energieeffizienzdiagnose: 158 – C Treibhausgasemission: 19 - C Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 3090 bis 4240 Euro. Verkaufstransaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr