Engel & Völkers
Bright, empty room with beige tile floor and white walls. Engel & Völkers "Vendu" banner overlay.

Superbe Studio Rénové - Lumineux, 5ème Étage avec Ascenseur

Prix sur demande
  • 1 Salles de bains
  • ~25 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous présente un charmant studio entièrement rénové, situé rue d'Anvers. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, ce bien se trouve au 5ème étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une surface de ±25m², le studio se compose comme suit : - Un salon de ±15m² avec armoire intégrée. - Une cuisine moderne équipée d’un réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et lave-linge. - Une salle de douche avec vasque, douche et WC. Construit en 1977, l’immeuble est bien entretenu et l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète l’année dernière: électricité, plomberie, fenêtres, cuisine, salle de douche, chauffe-eau électrique BOSCH et carrelage au sol. Les charges s’élèvent à 120 €/mois. Une cave privative est comprise dans la vente, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment est situé en zone mixte urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un studio clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
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Engel & Völkers Luxembourg MMC

Votre conseiller: Annelie Bertrán

ID de la propriété: W-02XX6O

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    5

  • Surface habitable

    ~25 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1977

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • Classe de protection contre la chaleur

    H

Localisation : Gare, Luxembourg

Situé Rue d'Anvers à quelques pas de la Place de Paris, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique. La proximité immédiate avec la ligne de Tram permet de se rendre facilement en Centre-Ville, à Kirchberg et à l’aéroport. Proche des commerces, restaurants et bureaux, c'est un choix parfait pour une vie urbaine. Distances : - Zitha clinique : ±10m - Place de Paris et arrêt de tram : ±100m - Commerces : à proximité immédiate - Gare centrale de Luxembourg : ±550m - Autoroute A4 : ±1,8km

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Fournisseur :

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