Appartement d’exception avec 4 chambres dans un quartier recherché de Weimershof

Engel & Völkers vous présente cet appartement d’exception, situé dans le quartier paisible et verdoyant de Weimershof. Ce bien rare, d’une surface cadastrale de 184,51m² (surface ±178m²), se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence composée de 10 unités, construite en 2010. Le premier niveau de l’appartement (±105m²) offre un espace de vie lumineux et spacieux : Un séjour généreux de ±48m² avec accès direct à un balcon. Une chambre principale de ±15 m² avec balcon privé et salle de bains en suite (douche à l’italienne, vasque simple et WC), ainsi qu’une seconde chambre de ±12m² aménagée en bureau avec bibliothèque intégrée. Une cuisine fermée entièrement équipée, ouvrant sur un balcon. Un hall d’entrée avec rangements et un WC séparé. Le second niveau (±74 m²), enregistré au cadastre comme grenier, a été aménagé avec soin pour offrir encore plus d’espace : Deux chambres spacieuses (±27m² et ±17m²). Une salle d’eau de ±15m² avec douche à l’italienne, vasque simple et WC. Un palier central de ±15 m² offrant des possibilités variées d’aménagements ou de rangements. Cet appartement se distingue par ses finitions soignées, comme des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets électriques pour un confort optimal, des revêtements en parquet et carrelage, des armoires encastrées pour un rangement discret, une cheminée au gaz apportant une touche chaleureuse et un coffre-fort intégré pour vos objets précieux. La résidence dispose d’un ascenseur et d’une buanderie commune. Un emplacement intérieur pour une voiture avec cave attenante complète ce bien. Les avances mensuelles sur charges s’élèvent à environ ±630€. Cet appartement unique allie confort moderne, espace généreux et localisation privilégiée.