Villa d'architecte de style Bauhaus

Engel & Völkers vous présente cette villa d’architecte aux lignes épurées, fidèle à l’esthétique Bauhaus. Construite en 1969 sur un terrain de 11,15 ares, la maison, libre sur quatre côtés, se distingue par sa construction massive, ses volumes généreux et son agencement ouvert, mettant en valeur des éléments architecturaux caractéristiques de son époque. La propriété développe une surface totale d’environ 416m², dont ±296m² habitables (bureau au rez-de-chaussée inclus) et ±120m² de surfaces annexes. Elle offre de multiples possibilités d’utilisation, tant pour une famille que pour une activité libérale ou une combinaison habitation et travail. Au niveau du jardin, le vaste séjour séduit par ses volumes, ses larges baies vitrées toute hauteur et son accès direct à la terrasse et au jardin. Deux cheminées contribuent à une atmosphère agréable, tandis que des matériaux tels que la pierre naturelle, le parquet et le teck soulignent le style architectural de la maison. Ce niveau comprend également une cuisine équipée (±2015) avec espace repas, une chambre d’environ 18,9m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L’étage supérieur dispose de trois chambres supplémentaires (±19,7m², 16,8m² et 13,1m²) et d’une salle de douche. Ses deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée permettent un usage mixte, privé et professionnel grâce à un espace bureau de ±35,3m². La partie privative de ce niveau comprend également un espace bien-être avec sauna, salle de douche et WC séparé. Une buanderie, plusieurs caves, ainsi qu’un garage pour deux véhicules et des emplacements de stationnement extérieurs complètent l’ensemble. Les espaces extérieurs constituent un atout important de la propriété. Une vaste terrasse donnant sur le jardin, une piscine extérieure chauffée (4m×8m) avec pompe à chaleur indépendante et couverture automatique, ainsi qu’une pergola électrique avec parois vitrées latérales, offrent un cadre de vie urbain exceptionnel. La maison a fait l’objet de certaines modernisations, notamment l’installation d’une pompe à chaleur en 2023 pour le bâtiment principal. Elle est équipée de fenêtres en bois à double vitrage, de volets roulants partiellement électriques, de lanterneaux, de nombreux aménagements sur mesure, d’un raccordement à la fibre optique et d’un système d’alarme. Cette villa d’architecte présente par ailleurs un potentiel de rénovation et de valorisation, permettant une adaptation aux standards actuels tout en préservant son caractère architectural.