Élégant duplex dans une bâtisse historique entièrement réhabilitée à Nospelt - Lot A (022) de 110m²

Engel & Völkers vous présente ce projet immobilier rare alliant charme patrimonial et prestations haut de gamme, situé au cœur du village pittoresque de Nospelt. Les deux appartements duplex exceptionnels seront créés dans les murs d'une grange historique magnifiquement restaurée et font partie d’un projet de 4 unités au total. Au premier étage, le Duplex A (022) de 110m² habitables disposera d’un grand espace séjour de ±46m² avec cuisine ouverte (incluse) et terrasse/loggia de ±9,55m². Celle-ci offre le cadre parfait pour profiter des environs paisibles et donne sur une cour intérieure qui conservera son charme authentique, fournissant un havre de paix tout en permettant un sens de la communauté au sein de ce développement exclusif. Au même étage on retrouve un WC séparé et un débarras. A l’étage, le duplex disposera d'un agencement soigneusement conçu, offrant 2 spacieuses chambres de ±16.2m² et ±19.8m² (possibilité d’en créer une 3ème) et 2 salles de bains avec WC élégamment conçues. Les intérieurs seront finis avec des matériaux de premier choix, y compris un parquet de haute qualité qui exhale chaleur et raffinement. Le cœur de chaque unité sera la cuisine Molteni à la pointe de la technologie, (incluse dans le prix de vente) réputée pour son artisanat italien élégant et son design sophistiqué, garantissant à la fois beauté et fonctionnalité. Les salles de bains seront équipées d'appareils modernes et haut de gamme, créant une atmosphère luxueuse. De grandes fenêtres en bois assureront des intérieurs lumineux et accueillants, équilibrant confort et élégance intemporelle. Le duplex sera équipé d'un système d'alarme anti-intrusion. L'ensemble de la conversion de la grange sera réalisée avec une attention méticuleuse pour les détails, préservant le caractère historique du bâtiment tout en incorporant des normes de construction modernes pour l'isolation, l'efficacité énergétique et la vie contemporaine. La vente comprend 1 cave privative. 1 emplacement de parking intérieur est disponible pour un supplément de 40.000€. Prix 945.000 € TVAC 3% Prix 995.000 € TVAC 17% (investissement) Engel & Völkers vous présente ce projet immobilier rare alliant charme patrimonial et prestations haut de gamme, situé au cœur du village pittoresque de Nospelt. Les deux appartements duplex exceptionnels seront créés dans les murs d'une grange historique magnifiquement restaurée et font partie d’un projet de 4 unités au total. Au premier étage, le Duplex A (022) de 110m² habitables disposera d’un grand espace séjour de ±46m² avec cuisine ouverte (incluse) et terrasse/loggia de ±9,55m². Celle-ci offre le cadre parfait pour profiter des environs paisibles et donne sur une cour intérieure qui conservera son charme authentique, fournissant un havre de paix tout en permettant un sens de la communauté au sein de ce développement exclusif. Au même étage on retrouve un WC séparé et un débarras. A l’étage, le duplex disposera d'un agencement soigneusement conçu, offrant 2 spacieuses chambres de ±16.2m² et ±19.8m² (possibilité d’en créer une 3ème) et 2 salles de bains avec WC élégamment conçues. Les intérieurs seront finis avec des matériaux de premier choix, y compris un parquet de haute qualité qui exhale chaleur et raffinement. Le cœur de chaque unité sera la cuisine Molteni à la pointe de la technologie, (incluse dans le prix de vente) réputée pour son artisanat italien élégant et son design sophistiqué, garantissant à la fois beauté et fonctionnalité. Les salles de bains seront équipées d'appareils modernes et haut de gamme, créant une atmosphère luxueuse. De grandes fenêtres en bois assureront des intérieurs lumineux et accueillants, équilibrant confort et élégance intemporelle. Le duplex sera équipé d'un système d'alarme anti-intrusion. L'ensemble de la conversion de la grange sera réalisée avec une attention méticuleuse pour les détails, préservant le caractère historique du bâtiment tout en incorporant des normes de construction modernes pour l'isolation, l'efficacité énergétique et la vie contemporaine. La vente comprend 1 cave privative. 1 emplacement de parking intérieur est disponible pour un supplément de 40.000€. Prix 945.000 € TVAC 3% Prix 995.000 € TVAC 17% (investissement)