Élégante maison familiale prête à emménager avec beau jardin à Mondorf-les-Bains

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette élégante maison unifamiliale située dans un quartier résidentiel calme de Mondorf-les-Bains. Construite en 1995 et rénovée en 2016, la maison, libre de 4 côtes, séduit par son excellent état d'entretien et son concept d'habitation spacieux et lumineux. Implantée sur un terrain de 7a76ca, elle développe une surface totale de ±281,5m², dont ±169m² habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée à l'architecture ouverte, sublimé par une élégante galerie et de remarquables hauteurs sous plafond, confère à l'ensemble un concept d'habitation généreux et baigné de lumière. Le vaste séjour avec salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin soigneusement aménagé, constitue le cœur de la maison. Une cuisine moderne entièrement équipée (2016), une chambre de ±13,8m² avec salle de douche en suite, un bureau ou une chambre d'amis de ±18,2m² ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. La galerie ouverte mène à l'étage, qui accueille deux chambres de ±18,9m² et ±12,6m², chacune disposant de son propre espace dressing. Une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter cet étage. La galerie renforce le caractère ouvert de la maison et crée une belle continuité entre les différents niveaux. Le sous-sol offre de généreux espaces annexes comprenant un garage pour une voiture avec espaces de rangement supplémentaires, plusieurs caves, une buanderie, des locaux techniques ainsi qu'une pièce conçue à l'origine comme cave à vin et équipée d'une climatisation adaptée, actuellement aménagée en vaste espace de loisirs et de détente. La propriété se présente dans un état irréprochable et est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Elle dispose notamment d'un chauffage au gaz (2016) avec radiateurs, de fenêtres en PVC à triple vitrage (2016), de volets roulants électriques, de revêtements de sol en parquet, pierre naturelle et carrelage de qualité ainsi que d'une cuisine équipée contemporaine installée en 2016. Les prestations sont complétées par un système d'alarme, une agréable terrasse, un jardin paysager soigneusement entretenu ainsi qu'un abri de jardin. Grâce à ses volumes généreux, sa galerie baignée de lumière et son environnement résidentiel paisible, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison alliant confort, élégance et qualité de vie.