Spacieux duplex 3 chambres situé à Alzingen

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la vente ce spacieux duplex situé dans la Résidence Ariane à Alzingen. Cette petite copropriété, construite en 2000, compte 12 unités réparties sur 3 étages. D'une surface cadastrale de ±147m² pour urface habitable de ±132m², ce duplex est agencé comme suit : Au deuxième niveau, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, un WC séparé, un vaste et lumineux séjour de ±41m² avec accès à un balcon de ±3m² exposé sud-ouest, une cuisine équipée de ±11m² avec branchements pour machine à laver, ainsi qu'une chambre de ±13m² avec une salle de douche et WC astucieusement dissimulée derrière une armoire intégrée. Le troisième et dernier niveau comprend une salle de douche avec WC de ±6m² et deux belles chambres de ±20m² chacune (dont une de ±28m² au sol). Ces deux chambres donnent accès à une terrasse de ±7m² orientée sud-ouest. Deux emplacements de parking dans un box fermé au sous-sol, ainsi qu'une cave de 5m², complètent ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres en bois en double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 340€. Le passeport énergétique F/F expire en 2030. L'appartement sera disponible au dernier trimestre 2025. Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la vente ce spacieux duplex situé aux deux derniers étages de la Résidence Ariane à Alzingen. Cette petite copropriété, construite en 2000, compte 12 unités réparties sur 3 étages. D'une surface cadastrale de ±147m² dont surface habitable de ±132m² (hauteur sous plafond >2 mètres), ce duplex est agencé comme suit : Au premier niveau (2ème étage), vous trouverez une entrée avec placards intégrés, un WC séparé, un vaste et lumineux séjour de ±41m² avec accès à un balcon de ±3m² exposé sud-ouest, une cuisine équipée de ±11m² avec branchements pour machine à laver, ainsi qu'une chambre de ±13m² avec une salle de douche et WC astucieusement dissimulée derrière une armoire intégrée. Le deuxième niveau (3ème et dernier étage) comprend une salle de douche avec WC de ±6m² et deux belles chambres de ±20m² chacune (dont une de ±28m² au sol). Ces deux chambres donnent accès à une terrasse de ±7m² orientée sud-ouest. Deux emplacements de parking dans un box fermé au sous-sol, ainsi qu'une cave de ±5m², complètent ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres en bois en double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 490€. Le passeport énergétique F/F expire en 2030. L'appartement sera disponible au dernier trimestre 2025.