Cabinet médical – 2 salles de consultation et salle d’attente

Engel & Völkers est heureux de présenter ce cabinet médical idéalement situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, construite en 1998. La résidence Romolo est localisée dans le dynamique quartier de la Gare, l'un des quartiers les mieux connectés de Luxembourg-Ville. Utilisé comme clinique dentaire par deux praticiens, le cabinet est vendu avec l’équipement en place ou vide selon vos besoins. Il se compose de la manière suivante : Spacieuse réception de ±25m² 2 salles de consultations: ±21m² et ±14,65m² Salle d’attente de ±12m² Balcon de ±3,6m² 2 WC dont l’un sert aussi d’espace de stockage Équipements: fenêtres double vitrage, volets roulants (électriques dans une pièce, manuels dans deux), climatisation, carrelage en céramique et parquet stratifié dans la salle d’attente, interphone vidéo pour un accès sécurisé au bâtiment. Cette offre inclut une cave privative de ±4,4m² et une place de parking intérieure. L’immeuble de 26 unités dispose d'un local vélos et d'un ascenseur. D’après le Plan d'Aménagement Général (PAG) de la Ville, le bâtiment est situé dans une zone MIX-u. Ce cabinet représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels cherchant à s'établir dans une zone stratégique et très visible.