Paris 16. Arr. – OECD – Familienwohnung – 4 Schlafzimmer

Engel & Völkers präsentiert Ihnen in einer gesicherten, gehobenen Wohnresidenz aus dem Jahr 1952 eine mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Ausstattungen renovierte Familienwohnung. Bereits beim Betreten eröffnet der Empfangsbereich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Doppelwohnzimmer, das auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon führt, ohne Gegenüber, da inmitten einer grünen Oase gelegen. Der Bereich wird durch eine separate Küche ergänzt. Im Nachtbereich verfügt die Wohnung über vier große, komfortable Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Ergänzt wird das Ganze durch zwei weitere Duschbäder, zahlreiche Einbauschränke und einen Hauswirtschafts-/Waschraum. Diese absolut ruhige Immobilie überzeugt durch optimal genutzte Raumvolumen und eine konstante Sonneneinstrahlung. Ein Keller gehört zu dieser außergewöhnlichen Immobilie; zudem besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine gesicherte Box/Garage im Gebäude zu erwerben. DPE: C/136; GES: B/9 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2 270 € bis 3 100 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 74 Losen, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 12 360 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr W-048EYQ