Doppelseitige Villa am Meer in Rayol-Canadel

Mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer in 180°, gelegen in einem begehrten Bereich von Rayol-Canadel-sur-Mer, bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer und die Île du Levant. Mit einer Wohnfläche von etwa 250 m² besteht sie aus zwei unabhängigen Villen von jeweils 125 m², errichtet auf einem eingezäunten und angelegten Grundstück von 1.500 m². Jede Villa, mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über erstklassige Ausstattungen und einen identischen Spiegelgrundriss. Sie umfassen jeweils: - Ein großes, helles Wohnzimmer, das sich zu einer großen Terrasse mit Meerblick öffnet, - Eine ausgestattete Küche, - Eine Speisekammer/Waschküche, - Drei Schlafzimmer, darunter ein separates WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, - Ein privater Infinity-Pool. Die beiden Einheiten können leicht über die Wohnzimmer verbunden werden, wodurch je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers eine einzige große Residenz geschaffen werden kann. Das gesamte Ensemble befindet sich in perfektem Wartungszustand und bietet einen eleganten, ruhigen und funktionalen Lebensrahmen, nur wenige Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten entfernt. Energieausweis : A - 51 Treibhausgasemission : A - 1 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 1100€ - 1600€ Verkaufsprovision inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr