Villa con vista al mar, piscina y garaje excepcional

Inundada de luz natural y situada en un entorno tranquilo y apacible, esta villa ofrece aproximadamente 240 m² de superficie habitable distribuidos en tres niveles, todos comunicados por un ascensor interior. Varias terrazas, incluida una piscina en la azotea y una zona de bar, ofrecen impresionantes vistas al mar y crean un marco excepcional para disfrutar de una auténtica vida interior–exterior. Actualmente, la vivienda dispone de 5 dormitorios y 5 baños, concebidos para una vida familiar flexible. En la planta principal, una cocina/comedor semiabierta y un amplio salón se abren por completo a una gran terraza con vistas al mar. La suite principal incluye vestidor, baño privado y acceso a su propia terraza con vistas al mar. El nivel intermedio está actualmente configurado como un apartamento independiente con salón/cocina de concepto abierto, 2 dormitorios, 1 baño y 1 cuarto de ducha. Todas las estancias se abren a terrazas con vistas al mar. En el nivel inferior, un amplio estudio independiente con su propia pequeña terraza ofrece un espacio ideal para invitados, personal o para obtener ingresos por alquiler. En la parte superior de la villa, la piscina en la azotea, la zona de bar y las generosas terrazas para tomar el sol crean un magnífico espacio para recibir, enmarcado por vistas panorámicas de 180° al mar. La propiedad también se beneficia de un gran garaje con capacidad cómoda para 4 coches, además de 2 plazas de aparcamiento adicionales justo delante del garaje. Una rara combinación de tranquilidad, luz natural y vistas despejadas — a un corto paseo de la playa (aproximadamente 10 minutos) y con fácil acceso a Mónaco y Niza. Visitas con cita previa. Contáctenos para más detalles y para experimentar en persona las privilegiadas vistas. Diagnóstico de rendimiento energético: 105 (B) Emisiones de gases de efecto invernadero: 3 (A) Costes energéticos anuales estimados de la vivienda: 1780 €–2380 €. Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr