Impresionante villa moderna: magníficas vistas al mar

Esta maravillosa villa ofrece una vivienda llena de luz, con varias terrazas, jardines paisajísticos y hermosas vistas al mar sobre la bahía de Villefranche y Cap Ferrat. La impresionante fachada de piedra natural se inspiró en el Museo de Arte Moderno de Niza. El alojamiento en la villa principal se distribuye en 2 plantas; el vestíbulo de entrada da paso a un gran salón con chimenea situada en el centro y enormes ventanales panorámicos que se abren a una terraza perimetral. La cocina SieMatic totalmente equipada, con electrodomésticos Gaggenau, conduce a una terraza comedor cubierta y también ofrece impresionantes vistas al mar. En el nivel del jardín hay una gran bodega y una zona de Spa con sauna y hammam. 2 dormitorios en suite con acceso directo a una terraza con jacuzzi, y la suite principal se abre a una terraza ajardinada y a la piscina climatizada de 15 x 5 m. El apartamento de invitados independiente dispone de cocina/salón totalmente equipada, 1 dormitorio y baño con WC. Se accede de forma privada desde la zona de aparcamiento; además, hay un pequeño jardín interior de estilo japonés que proporciona un acceso independiente a la zona de Spa en la villa principal. Los jardines están diseñados y plantados cuidadosamente para ofrecer numerosas zonas privadas donde disfrutar de comidas y descanso; hay una gran zona llana de césped para que los niños jueguen con seguridad, además de un pequeño huerto con diversos árboles frutales. La propiedad ha sido diseñada con gran atención al detalle para ofrecer una vivienda elegante con modernas instalaciones técnicas prácticas, incluyendo calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y seguridad con control por vídeo en toda la vivienda. Hay aparcamiento para varios coches y un garaje de 23 m² con acceso directo al vestíbulo principal. Situada en la prestigiosa y cotizada zona de Mont Boron, esta villa debe visitarse para apreciar plenamente todo lo que ofrece. Calificación energética: C - 122 Emisiones de gases de efecto invernadero: A - 3 Costes energéticos anuales estimados de la vivienda: 2490 € - 3440 € Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web “Géorisques”: www.georisques.gouv.fr