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Terracotta terrace with wooden floor, white lounge furniture, and a scenic view of the Mediterranean coast under blue sky. [AI-generated text]

Joya rara en St Jean Cap Ferrat: apartamento de 3 dormitorios con vistas panorámicas al mar

2.550.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 4 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~128 m² Superficie total
  • ~128 m² Superficie habitable
  • ~19 m² Superficie terraza

Descripción

Ubicado en una pequeña residencia, este excepcional apartamento de 128 m2, con entrada independiente, ofrece el equilibrio perfecto entre el ambiente de una villa privada y la comodidad de vivir en un apartamento.

En el corazón de la vivienda se encuentra una amplia y luminosa zona de estar, que incluye una cocina moderna totalmente equipada y un salón-comedor. Esta zona se abre directamente a una espaciosa terraza de 19 m2 desde la que podrá disfrutar de las magníficas vistas panorámicas sobre la bahía de Villefranche.

La distribución incluye 3 amplios dormitorios, 2 de ellos con baños privados en suite, complementados por un tercer cuarto de ducha y un aseo de invitados independiente.

Un vestíbulo/guardarropa, un espacio de oficina y una práctica zona de lavandería aportan aún más comodidad.

En excelente estado de conservación, cuenta con suelo de parquet en las principales estancias y elegante revestimiento de mármol en los baños. Dispone de amplio almacenamiento integrado, aire acondicionado reversible y acceso a una plaza de aparcamiento.

Listo para entrar a vivir y disfrutar, este inmueble es una oportunidad poco común en esta ubicación privilegiada. Póngase en contacto con nosotros para concertar su visita privada.

Diagnóstico de rendimiento energético: 155 (C)

Emisiones de gases de efecto invernadero: 5 (A)

Costes anuales estimados de energía de la vivienda: 2130-2940 euros.

Condominio de 8 lotes, gastos anuales medios de los lotes: 5.148 €.

Procedimiento en curso: no.

Honorarios de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características
Aire acondicionadoCocina empotradaVista al mar/lagoSistema de seguridadTerrazaVista verdeAseo de invitadosVista abierta

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Sonya Clarke

Private Office Advisor

Autónomo

ID de la propiedad: W-04AP3Z

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    3

  • Superficie total

    ~128 m²

  • Superficie habitable

    ~128 m²

  • Superficie terraza

    ~19 m²

  • Área utilizable

    ~128 m²

  • Suelos

    Azulejos, Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética
  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Consumo de energía final

    81 kWh/m²a

Ubicación: Saint-Jean-Cap-Ferrat, Provenza-Alpes-Costa Azul

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos del área mediterránea. Situada a solo 10 kilómetros de Niza y Mónaco, la península de Saint-Jean-Cap-Ferrat es una de las ubicaciones más codiciadas de Europa. Aunque el “estilo de vida idílico y la escapada de la vida urbana” sigue siendo la principal razón por la que la gente desea comprar una propiedad en la Riviera Francesa, debido a la situación económica mundial, los clientes también buscan adquirir segundas residencias en el sur de Francia, ya que es una inversión estable y un plan de jubilación inteligente. La Riviera Francesa ofrece, como siempre, gran estabilidad y valor para propiedades prestigiosas y únicas, lo que no se ve afectado por economías individuales.

Saint-Jean-Cap-Ferrat ha sido el refugio de ricos y famosos durante décadas y se caracteriza por lujosas villas y apartamentos con impresionantes vistas panorámicas al mar. Esta hermosa península es un oasis de vegetación, con su puerto deportivo, encantadoras playas, paseos junto al mar y jardines.

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    • 4 Baños
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    • 5 Dormitorios
    • 5 Baños
    • ~240 m² Superficie habitable
    • ~630 m² Superficie de la parcela
    Villa con vista al mar, piscina y garaje excepcional
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Proveedor

EV MMC France S.A.S.

13 Rue des Etats Unis

Cannes, 06400, Francia

SIREN: 808801955

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