Villa elegante tradicional - Hermosas vistas al mar

Encaramada sobre la bahía de Villefranche, en el codiciado barrio de Corne d’Or, esta elegante villa de estilo nizardo ofrece vistas panorámicas al mar, total privacidad y el encanto atemporal de la Costa Azul.

Con 240 m² de superficie habitable y 5 dormitorios, es un hogar ideal para familias, residentes vacacionales o cualquiera que busque un estilo de vida mediterráneo refinado. Un elegante vestíbulo de entrada, con techos altos y una hermosa escalera de mármol, marca el tono desde el momento de la llegada.

El vestíbulo se abre a un salón con triple orientación, creando un ambiente luminoso y amplio durante todo el día. En el lado opuesto, un acogedor comedor ofrece el entorno perfecto para recibir invitados. La cocina, totalmente equipada, se abre directamente a una de las encantadoras terrazas ajardinadas de la villa, y un lavadero ofrece un acceso práctico al sótano.

La primera planta cuenta con 3 hermosos dormitorios, incluido un dormitorio principal en suite con un gran baño privado; ambos disfrutan de impresionantes vistas al mar. Un segundo dormitorio en suite goza de vistas al mar en dos orientaciones, mientras que un tercero da al jardín e incluye su propio cuarto de ducha. La segunda planta ofrece un cuarto dormitorio con lavabo y una vista excepcional, ideal para invitados, una oficina en casa o un refugio tranquilo. El nivel inferior incluye un dormitorio adicional, un cuarto de ducha y amplios trasteros, perfectos para vino, material deportivo o artículos de temporada. También podría convertirse en un apartamento independiente.

Ubicada en un hermoso jardín de 1.006 m², la villa dispone de una pequeña piscina climatizada y está rodeada de vegetación y varias terrazas desde las que disfrutar de los colores siempre cambiantes del Mediterráneo.

Un gran garaje completa esta propiedad excepcional.

Diagnóstico de rendimiento energético: 271 (E)

Emisiones de gases de efecto invernadero: 57 (E)

Costes energéticos anuales estimados de la vivienda: 4468-6044 euros.

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr