Villa contemporánea con vistas y su parque arbolado

Venga a descubrir, en Engel & Völkers, esta propiedad de prestigio de 377 m² habitables, compuesta por una casa principal de 277 m² habitables y un edificio secundario independiente de 106 m² habitables, en el seno de un parque arbolado de más de 7 000 m², plantado con especies que evocan el Mediterráneo.

Raro: una pista de tenis, una sala de deporte independiente, un inmenso garaje que permite estacionar hasta 5 coches, una piscina exterior con carril de nado y jacuzzi integrado, así como una piscina interior para el invierno.

El conjunto de las estancias y los dormitorios se abren a una vista panorámica que va desde el macizo del Bugey hasta el Mont Blanc. Un remanso de paz y verdor al abrigo del ruido, sin vecinos ni vis-à-vis.

El edificio principal se compone de un espacio de vida en planta baja muy luminoso, realzado por una cocina totalmente equipada con isla central, que se abre a una gran terraza. Una bodega y un rincón de despacho completan la planta, con despensa y aseo de invitados.

En planta jardín, la zona de noche dispone de 4 grandes dormitorios, incluida una suite principal, cada uno con acceso directo a la terraza y a la zona de piscina. Se respetan los estándares de confort, con 4 cuartos de ducha, incluido un cuarto de baño, y 4 aseos.

La casa independiente, con una superficie de 106 m², ofrece 2 dormitorios, 1 salón, comedor y cocina equipada con acceso a una terraza privativa.

DPE D 233 KWH / B 7 KG CO2.

Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 3720 € a 5090 €.

Impuesto sobre bienes inmuebles: 4412 €

Honorarios de transacción a cargo del vendedor.

No hay procedimiento en curso.

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr